Договор комиссии что это
Договор комиссии
Понятие и основные особенности
Это договор о посреднической деятельности, в котором комиссионер должен за вознаграждение совершить одну или несколько сделок по поручению комитента. Сделки могут быть направлены как на продажу товаров (работ, услуг), так и на их приобретение.
Приведём простой пример договора комиссии:
Основные черты договора комиссии
По заключенной с третьим лицом сделке приобретает права и обязанности комиссионер, но ответственности за исполнение этих сделок третьими лицами он не несёт (за исключением случаев, когда он не проявил необходимой осмотрительности в выборе лица, с которым заключал соглашения, либо принял на себя ручательство за действие третьего лица).
Если третье лицо уклоняется от обязанностей по исполнению заключенных соглашений, то комиссионер обязан собрать необходимые доказательства, и по требованию комитента передать ему права по такой сделке.
Совершать сделки комиссионер обязан на наиболее выгодных для комитента условиях:
Вещи, поступившие к комиссионеру от комитента либо приобретенные комиссионером за счет комитента, являются собственностью последнего и именно он несёт риск их случайной гибели или порчи. Вместе с тем комиссионер обязан хранить данное имущество комитента и отвечает за его утрату, недостачу или повреждение, т.е. предполагается виновным в соответствующих убытках комитента. Комиссионер обязан проверить принятые на комиссию товары, определить пригодность их к продаже, создать надлежащие условия для хранения товаров.
После выполнения своих обязательств комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Стороны самостоятельно определяют форму отчета и соответствующий перечень сведений, необходимых комитенту.
Образец договора комиссии от сервиса Документовед
Для быстрого составления договора комиссии не нужно тратить время и деньги на поиск юридической компании. Через сервис Документовед вы можете получить готовый документ за 15 минут. Вам нужно лишь заполнить все нужные строки и графы типового образца договора комиссии. При возникновении вопросов вы сможете получить консультацию профессионального юриста.
Правила составления договора комиссии
Комиссионный договор — это соглашение двух сторон: комитента и комиссионера, по которому комиссионер заключает сделки от своего имени, но за счет комитента, за обусловленное контрактом вознаграждение.
В предпринимательской деятельности часто применяется договор комиссии, примеры из жизни многочисленны: продажа товаров, недвижимости, оказание услуг и т. д. Самый простой бытовой пример — известные многим в прошлом комиссионные магазины: владелец какого-то предмета (комитент) отдает его в магазин, а магазин (комиссионер) выступает посредником между владельцем и будущим покупателем: обязуется продать предмет и полученные от сделки деньги вернуть владельцу. Так же работает схема и в бизнесе: например, когда надо найти контрагента, купить или продать ценные бумаги и т. п.
В законодательстве нет четкого ответа, что такое договор комиссии на реализацию товара, оказание услуг и т. д. Но соответствующие выводы сделаем из анализа законодательных норм и судебной практики.
Понятие и форма
Посредническая деятельность бывает трех типов и регулируется 3 видами контрактов:
Они различаются по предмету, сторонам, особенностям передачи прав и так далее. И хотя договор комиссии относится к посредническим, он отличается от агентского или договора поручения, хотя и близок им. При поручении предметом является совершение юридических действий, при агентском — юридических и фактических действий, а в комиссионном речь всегда идет о сделках.
В комиссионном договоре, по ст. 990 ГК РФ, одна сторона (комитент) поручает второй (комиссионеру) заключить одну или ряд сделок. Подобные посреднические контракты заключаются от имени комиссионера (даже если комитент указан в тексте соглашения), но за счет комитента. Он заключает договор с комиссионером в целях подбора и заключения сделок, в которых комитент заинтересован. Речь идет в этих взаимоотношениях только о заключении сделки одним лицом в пользу другого, покупателя.
Предмет
В любой сделке есть существенные условия, без которых она не считается заключенной. Основные требования к договору комиссии — обязательное указание условий сделок, на заключение которых уполномочен комиссионер.
Чтобы формулировка была грамотной, необходимо предусмотреть следующее:
Важно отметить, что по договору комиссии комиссионер действует за комитента только по поводу заключения контракта, а не при его реальном исполнении.
Структура
Можно сделать вывод, в каких случаях заключается договор комиссии: когда вторая сторона заинтересована в нахождении клиентов и привлечении для этого посредника. Например, договор купли-продажи от имени комиссионера заключается в целях расширения рынка сбыта компании и т. д.
Чтобы действия были взаимовыгодными, стоит предусмотреть в соглашении следующие пункты:
Специфика
Отвечая на вопрос, что значит договор комиссии, необходимо указать, что это чаще всего контракт продавца с посредником, который заключает от своего имени сделки за его счет. То есть посредник находит покупателя, в котором заинтересована фирма, и заключает сделки на необходимых для нее условиях. О своих действиях он обязан отчитаться перед заказчиком — предоставить письменный отчет по форме, являющейся приложением к контракту (не обязательная, но рекомендуемая опция).
Правила расторжения
По правилам ст. 1002 ГК РФ, договор комиссии на заключение договора расторгается в таких случаях:
Бухгалтерский и налоговый учет
Принятое на реализацию учитывается на счете 004, в случае заключения контракта на закупку — на счете 002. Вознаграждение — это фактически доход от основной деятельности. Расходы, возмещаемые затем поручителем, учитываются на счете 76.
До момента реализации товаров исполнителем они учитываются на балансе комитента. Выручка является по закону доходом от основной деятельности на дату, указанную в отчете как дата реализации. Возмещаемые расходы являются расходами на продажу.
Возмещаемые расходы не облагаются налогом на прибыль. Поручитель включает их в прочие расходы. Стоимость реализованных товаров включается в расходы. Если поручитель является плательщиком НДС и товар облагается этим налогом, комиссионер обязан вставить счет-фактуру.
Судебная практика
Вопрос начисления НДС является спорным. В целях защиты прав обеих сторон рекомендуется включить в соглашение такое условие:
комитент оплачивает услуги комиссионера на момент отгрузки продукции, товаров покупателям.
Такая формулировка позволила плательщику налогов защитить свои интересы в споре с налоговой инспекцией о доначислении сумм сборов. В решении суда было указано, что налоговая база по налогу на добавленную стоимость возникает у налогоплательщика исключительно в момент получения им комиссионного вознаграждения, а следовательно, уже после отгрузки партии продукции или товаров.
Договор комиссии
Договор комиссии представляет собой соглашение, в соответствии с которым одна сторона выполняет одно или несколько поручений от имени и за счет другой стороны, а последняя, в свою очередь, оплачивает выполнение этих поручений путем передачи денежного вознаграждения.
Данный договор регулируется нормами Гражданского законодательства, а именно статьей 990 ГК РФ.
В рамках настоящего соглашения круг субъектов не ограничен. Таким образом, субъектами по договору комиссии могут выступать как физические, так и юридические лица. Стороны при заключении такой сделки именуются Комитентом и Комиссионером:
Данный договор, как и множество других соглашений, заключается в простой письменной форме. Ниже мы подробно разберем процесс оформления договора комиссии, уделив пристальное внимание всем необходимым положениям, которые должны прописываться в тексте документа.
Преамбула
Договор комиссии
Харитонов Евгений Андреевич, зарегистрированный по адресу: Тюменская область, Город Тюмень, улица Зеленая, дом 198, квартира 158, паспорт: номер 0000 серия 000000, выдан УМВД России по Тюменской области в городе Тюмень 14.14.2000, именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с одной стороны
И
ООО «Тех Сервис», в лице генерального директора Григорьева Афанасия Павловича, действующего в соответствии с Уставом общества, именуемый в дальнейшем «Комитент», с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:
Преамбула договора содержит в себе информацию, связанную с личными данными сторон. Так, в тексте преамбулы фигурируют следующие положения:
Все вышеперечисленные позиции в совокупности представляют собой содержание преамбулы.
Далее в договоре прописываются разделы, содержащие существенные (без наличия которых договор не вступает в юридическую силу) и дополнительные (по усмотрению сторон) условия. Ниже мы представим образец каждого раздела по отдельности.
Предмет
Раздел о предмете выступает основной составляющей любого соглашения. В нем указывается, на счет чего конкретно стороны договариваются. В нашем случае, предметом выступают услуги Комиссионера. В разделе необходимо указать, какие именно действия выполняет Комиссионер. Итак, положения, связанные с предметом соглашения, в тексте документа прописываются следующим образом:
В соответствии с настоящим соглашением Комитент поручает, Комиссионер выполняет поручения Комитента за оговоренное договором денежное вознаграждение.
Суть осуществляемых Комиссионером сделок, а также инструкция по их осуществлению, изложена в приложении 1 к настоящему договору.
Права и обязанности сторон
Настоящий раздел предусматривает перечень обязательств Контрагентов в рамках настоящего соглашения. Таким образом, здесь прописываются положения, связанные с действиями лиц, а именно, как они должны поступать в тех или иных ситуациях.
Примерные формулировки, которые фигурируют в таком разделе, мы представим ниже:
Комитент вправе:
• Требовать осуществления деятельности Комиссионера, которые прописаны в приложении 1 к настоящему договору.
• Требовать от Комиссионера надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Комитент обязуется:
• Своевременно оплачивать работу Комиссионера в соответствии с условиями настоящего договора.
• Возместить все убытки, которые понес Комиссионер, в ходе осуществления деятельности по поручениям Комитента.
• Возместить все расходы Комиссионера, напрямую связанные с осуществлением его деятельности.
• Нести ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Комиссионер вправе:
• Требовать от Комитента своевременной оплаты работы в соответствии с условиями настоящего договора.
• Возмещения всех убытков, которые понес Комиссионер, в ходе осуществления деятельности по поручениям Комитента.
• Возмещения всех расходов Комиссионера, напрямую связанных с осуществлением его деятельности.
• Требовать от Комитента надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Комиссионер обязуется:
• Выполнять поручения Комитента в соответствии с условиями, прописанными к настоящему договоре, а также приложении 1 к настоящему соглашению.
• Нести ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Заключительные положения
В таком разделе отражаются положения, не связанные по своей сути с указанными выше разделами, но имеющие непосредственное отношение к настоящему договору. Их формулировки выглядят следующим образом:
• Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.
• В случае возникновения каких-либо разногласий или споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• В случае, если стороны не приходят к компромиссу, все споры разрешаются в судебном порядке.
• Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
Заключение
В конце документа указывается информация о юридических адресах и реквизитах сторон. Далее Контрагенты ставят свои подписи, и после этого договор комиссии считается заключенным.
Договор комиссии
Скачайте бланк и заполните самостоятельно или подготовьте в сервисе онлайн
Договор комиссии
Образец договора, подготовленный специалистами сервиса.
Инструкция по составлению договора комиссии
Комиссия — договор о посреднической деятельности. Участвуют две стороны — комиссионер (исполнитель) и комитент (заказчик). Комиссионер должен совершить одну или несколько сделок по поручению комитента. За оказание услуг выплачивается вознаграждение, размер которого определяется сторонами в письменном соглашении.
Содержание документа
В первый блок документа включаются следующие пункты:
Предмет договора
Нужно предусмотреть следующие детали:
Поручения комиссионеру должны быть детализированы. Это касается количества и качества продукции, условий о гарантии и упаковке, требования к месту передачи товара. Если специальные требования к поручениям отсутствуют, исполнитель будет сам определять их с учетом обычаев делового оборота и разумной предусмотрительности.
Порядок исполнения договора
Укажите в данном разделе сроки передачи денежных средств или товаров для совершения сделок. Также предусмотрите порядок предоставления комиссионером отчета о проделанной работе. В него обычно включают реестр совершенных сделок, состав понесенных затрат и др.
Права и обязанности сторон
Они отличаются взаимным характером. То есть основная обязанность комиссионера — совершение сделки, а основная обязанность комитента — принять от комиссионера все выполненное им по договору комиссии, и выплатить комиссионное вознаграждение.
По итогам исполнения поручений комиссионер обязан представить отчет, в том числе о понесенных расходах. Заказчик обязан рассмотреть отчет в срок, указанный в соглашении.
Вознаграждение и порядок расчетов
Пропишите размер вознаграждения комиссионеру, либо порядок его определения.
Закон не запрещает сторонам указывать любые варианты оплаты, в том числе:
Ответственность сторон и разрешение споров
За нарушение условий соглашения стороны могут предусмотреть следующие санкции:
при нарушении срока выплаты вознаграждения, а также компенсации понесенных расходов заказчик будет выплачивать неустойку;
за необоснованный отказ от принятия отчета могут вводиться дополнительные санкции;
комиссионер несет ответственность за нарушение условий и сроков исполнения поручений, а также за несвоевременную передачу платежных и сопроводительных документов.
Размер неустойки также определяется договором, либо рассчитывается по нормам ГК РФ.
В тексте документа нужно предусмотреть порядок урегулирования споров. Для этого могут указываться следующие пункты:
Помимо обращения в арбитраж, стороны могут предусмотреть подачу иска в третейский суд, а также изменить подсудность рассмотрения спора.
Срок действия договора и порядок его расторжения
Начало действия обычно определяется моментом подписания. Срок окончания либо определен конкретной датой, либо моментом исполнения договора.
В разделе о расторжении укажите сроки для предварительного уведомления сторонами о своем желании расторгнуть договор. Этот срок не должен быть менее 30 календарных дней.
Также в этом разделе нужно прописать пункты о взаиморасчётах сторон и о порядке передачи имущества комитента, находящегося у комиссионера, после досрочного расторжения договора комиссии.
Договор комиссии на реализацию товара
Скачать образец договора комиссии на реализацию товара
Получите образец бесплатно!
Зарегистрируйтесь в онлайн-сервисе печати документов МойСклад, где вы совершенно бесплатно сможете:
Договор комиссии на реализацию товара заключают или на конкретный период, или без срока действия. В нем можно указать территорию, в пределах которой комиссионер может торговать.
Как составить договор комиссии: образец и инструкция
Договор составляют в произвольной форме. Скачайте наш пример договора комиссии, можете использовать его как шаблон.
Хоть форма документа и не утверждена законом, но, чтобы у договора была юридическая сила, в нем обязательно надо указать:
Договор комиссии на реализацию товара с физическим лицом: образец
За образец договора комиссии на реализацию товара с физическим лицом можно взять стандартный вариант, который можно скачать выше. Но надо учесть несколько особенностей:
Скачайте наш договор комиссии. Пример содержит все нужные пункты.
Договор комиссии на оказание услуг: образец
Надо понимать, что по сути любой договор комиссии — это договор на оказание услуг, так как его предметом являются услуги комиссионера. Если комиссионер продает услуги, которые оказывает комитент. Например, комиссионер продает в регионах консалтинговые услуги фирмы, которая находится в Москве. Это и будет договор комиссии на оказание услуг. Образец документа от МоегоСклада полностью соответствует требованиям ГК РФ. Скачайте его, подставьте свои данные и пользуйтесь.
Далее разберем часто задаваемые вопросы о составлении и оформлении договора комиссии на реализацию товара.
В чем отличие агентского договора от договора комиссии?
Основное отличие агентского договора от договора комиссии в том, что агент может выступать как от своего имени, так и от имени принципала — физического или юрлица. Комиссионер может выступать только от своего имени.
Есть и другие отличия:
Пример договора комиссии смотрите здесь.
Договор комиссии и договор поручения. В чем разница?
По договору поручения поверенный (одна сторона) обязуется выполнить определенные правовые действия от имени доверителя (а не от своего имени, как в договоре комиссии). Это основное отличие. Кроме того, доверитель по договору поручения становится обязанным и приобретает права поверенного по сделкам с третьими лицами. По договору комиссии обязательства несет комиссионер.
Нам нужно сделать договор комиссии: люди в регионах по нашей просьбе покупают и продают товар. Как его правильно составить?
Если вы работаете с регионами, в документе четко укажите территорию, на которой будет работать комиссионер. В остальном подойдет стандартный договор комиссии на реализацию товара. Скачать образец можно здесь.