Как узнать площадь населения

Расчет количества населения жилой застройки

Содержание

1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации 4

1.1 Тип застройки территории 4

1.2 Площадь и плотность застройки 4

1.3 Расчет количества жилой застройки 5

1.4 Объекты ландшафтной архитектуры 8

1.5 Инсоляционный режим территории 9

2. Состояние озеленения. Инвентаризация насаждений. Проект благоустройства 11

Список литеретуры 18

Чистый благоустроенный двор с хорошей дорогой и современной детской площадкой играет важную роль в создании комфортной жилой среды. Ведь именно с него начинается любимый дом – со двора, в котором можно отдохнуть, погулять с детьми и позаниматься спортом.

Во всех развитых городах мира благоустройство общественных природно-рекреационных зон и дворовых пространств многоквартирных жилых домов является предметом особого внимания со стороны официальных властей всех уровней, общественных движений, средств массовой информации и широких слоев населения. Этот процесс неразрывно связан с градостроительством и является своего рода зеркалом, отражающим уровень социального и экономического благополучия в стране, поэтому многие мировые столицы стремятся постоянно улучшать условия жизни своих граждан.

1. Анализ архитектурно-планировочной ситуации

Тип застройки территории

Площадь и плотность застройки

Методическое обоснование. В этом разделе пояснительной записки необходимо указать площадь застройки в целом и отдельно площадь каждого здания. В площадь застройки входят площади всех жилых и нежилых зданий и сооружений. Процент участия площади застройки от площади всей территории проектирования (всего объекта) является показателем плотности застройки. Площадь зданий и сооружений указывается в соответствии с их почтовым адресом.

Цель работы: определить площадь застройки и плотность застройки на проектируемой территории.

Ход выполнения работы:

1. обозначить на топоплане (М 1:10) границы проектируемой территории и определить ее площадь (S проект. тер., м 2 );

2. найти на топоплане все здания и сооружения. Определить их назначение;

3. определить площадь каждого здания и сооружения (м 2 ) и в соответствии с почтовым адресом внести в таблицу;

4. суммировав площади зданий и сооружений определить площадь застройки (S застр., м 2 );

5. найти процент участия площади застройки от площади всей проектируемой территории, т.е. определить плотность застройки.

Расчет количества населения жилой застройки

Методическое обоснование. При проектировании объектов городской архитектуры необходимы сведения о числе жителей, о числе жителей разного возраста. Эти сведения учитываются при выборе объектов благоустройства и установлении их размеров, на основании этих сведений осуществляется зонирование территорий. Сведения о нормах и требования различных объектов благоустройства в зависимости от числа жителей и возрастного состава отражены в специальных нормативных документах: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

Цель работы: ознакомиться с методиками расчета количества и возрастного состава населения на городской территории. Ход выполнения работы:

1 часть. Расчет количества населения.

При расчетах количества населения допускается применять 2 способа:

1. Расчет по социальной норме, м 2 /чел. Расчет количества населения по социальной норме 18 м 2 на 1 жителя:

– по плану определить площадь жилого дома, м 2 ;

– определить площадь квартир в доме с учетом его этажности:

S здания* Σ этажей = S кв.зд., м 2 ;

S кв.зд.№23, м 2 =705*3 = 2115м 2 ;

S кв.зд.№24, м 2 =705*3 = 2115м 2 ;

S кв.зд.№25, м 2 =900*3 = 2700м 2 ;

S кв.зд.№26, м 2 =900*3 = 2700м 2 ;

– определить количество жителей данного дома:

S кв.зд., м 2 : 18 м 2 = Σ жителей;

Σ жителей д. №23= 2115:18 = 118 чел.;

Σ жителей д. №24= 2115:18 = 118 чел.;

Σ жителей д. №25= 2700:18 = 150 чел.;

Σ жителей д. №26= 2700:18 = 150 чел.;

2. Расчет по среднему показателю количества проживающих в условной квартире.

Данные по количеству населения определяются в зависимости от серии жилого дома и количества квартир в нем. В среднем берется 3-4 человека на условную квартиру.

Условная численность жителей в одном согласно этому способу определяется по формуле:

Σ жит. = Σ эт. *Σ под. *Σ кв.эт. *Σ ср.ж.кв., где

Σ жит. №23= 3*3*3*4 = 108 чел.;

Σ жит. №24 =3*3*3*4 = 108 чел.;

Σ жит. №25 =3*3*4*4 = 144 чел.;

Σ жит. №26 =3*3*4*4 = 144 чел.;

Σ жит. – количество жителей;

Σ эт. – этажность застройки;

Σ под. – количество подъездов в доме;

Σ кв.эт. – количество квартир на этаже;

Σ ср.ж.кв. − средняя численность жителей в 1 квартире.

При этом численность жителей по условной социальной норме принимается:

— 3 человека для однокомнатной квартиры;

— 4 человека для двухкомнатной квартиры;

— 5 человек для трехкомнатной квартиры.

2 часть. Расчет примерной возрастной структуры населения.

Существует условный расчет людей разного возраста в % от общего количества населения:

– дети дошкольного возраста до 6 лет (дошкольники, посещающие детские сады и ясли) – 4%;

– дети от 7 до 14 лет (школьники 1- 8 классов) – 11%;

– подростки от 15 до 17 лет (старшеклассники, учащиеся СПО, техникумов, колледжей) – 5%;

– пенсионеры (муж. старше 60 лет и жен. старше 55 лет) – 18%;

– трудоспособное население (муж. от 18 до 60 лет, жен. от 18 до 55 лет) – 62 %.

Источник

Определение площади и размеров города

Качество планировки города определяется рациональным размещением функциональных зон города (промышленной, селитебной, отдыха, коммунально-складской, внешнего транспорта и т.д.). Транспортная сеть, связывая эти зоны и объекты обслуживания, формирует планировочную структуру города.

Таблица 1 – Исходные данные для расчетов

Основной объем перевозок пассажиров и грузов (65-70%) осуществляется на магистральных улицах, именно эти улицы и формируют геометрическую схему транспортной сети города.

Внутренняя планировочная структура городов имеет большое разнообразие. Однако если из улично-дорожной сети каждого города выделить магистральные направления, являющиеся по существу остовом городского плана, то выявится геометрическая схема планировки каждого города. Всего можно выделить восемь принципиальных геометрических схем, которые охватывают все многообразие городских планировочных структур: свободная, радиальная, радиально-кольцевая, треугольная, прямоугольная, прямоугольно-диагональная, гексагональная и комбинированная.

Площадь города рассчитывается по формуле:

Размеры города по заданному варианту определяются в зависимости от геометрической схемы транспортной сети:

— для радиально-кольцевой схемы:

где: F – площадь города, км 2 ; R – радиус города, км;

Рис. 1. Геометрические схемы транспортной сети города:

а – радиально-кольцевая; б – квадратная; в – прямоугольная; г – прямоугольно-диагональная; д – треугольная

=== магистральные улицы городского значения; ____ улицы районного значения; – – расстояние по воздушной линии между корреспондирующими точками; при определении К_Н (0-1; 0-2; …0-N)

где: а, b – стороны прямоугольника, км (рекомендуется принимать b = 10 км);

— для квадратной, прямоугольно-диагональной и треугольной схем:

где: а – сторона квадрата, км.

По найденным размерам, в масштабе М 1:100000 (1 см = 1 км) на миллиметровке или листе в клетку строится геометрическая схема транспортной сети города с обозначением его размеров. Шаг магистралей должен быть задан в пределах 800-1200 м.

По определенным размерам города в масштабе строится геометрическая схема транспортной сети города с выделением 2-х категорий: магистральных улиц городского (L_г) и районного (L_р) значений.

На транспортной сети выделяются (тоном или цветом) общегородские магистрали и магистрали районного значения(таблица 2).

Таблица 2 – Параметры магистральной сети [14]

С помощью расчетов находится протяженность городских (L_г) и районных (L_р) магистралей и их суммарная длина (L_м). Для радиально-кольцевой схемы необходимо суммировать соответствующие радиальные направления с кольцевыми, которые можно вычислить по формуле:

где: L_n – длина n-ой кольцевой магистрали, км; R_n – радиус n-ой кольцевой магистрали, км.

Источник

Плотность населения России по регионам и городам на квадратный километр

Плотность населения России, как и другого любого государства – важный параметр, который требует детального изучения со стороны соответствующих статистических и социальных служб.

Дело в том, что именно этот параметр (плотность населения) влияет на развитость инфраструктуры и на дальнейшие перспективы, экономические изменения, причем как в положительную, так и в отрицательную сторону. Поэтому попробуем рассмотреть статистические данные, приведенные за определенный промежуток времени и сравним, как изменилась ситуация в России и мире за последние 10 лет.

Что это

Под плотностью населения понимается то количество людей, которое проживает на единице площади, чаще всего за нее принимается 1 кв.км. Но, это не единственная терминология, которая применяется в этом случае. Также необходимо учитывать:

Так, например, если рассматривать зону сплошного заселения в РФ, то она проходит в горизонтальном направлении. Так, можно отметить на Европейской части страны такие города, как Петрозаводск, Киров и Пермь. Переходя в азиатскую часть, видно, что максимальное количество населения приходится на южные регионы Сибири и Дальнего Востока. Таким образом, приблизительно 30% стороны заселено густо, тогда как другие 2/3 практически пустуют.

Актуальные показатели

Исходя из статистических показательный, необходимо сразу отметить, что население России, а точнее, приблизительно 93% от общей численности, проживает на 30% территории. Тогда как остальные 7% занимают около 70% земель страны.

В среднем в стране приходится около 8 человек на 1 км². Это показатель средней плотности населения РФ на всей территории. Но если рассматривать данный показатель с учетом зоны сплошного заселения и “пустынных” территорий, то вот что можно выделить:

Статистические данные представлены Википедией на 2020 год. Но ситуация не всегда была таковой. Далее рассмотрим происходящую динамику.

Динамика показателей по годам

На сегодняшний день наиболее плотно заселенными регионами России являются:

Почти в 50 раз меньше она, чем в Москве, наблюдается в Приморском крае, Курганской, Псковской, Новгородской, Костромской, Кировской, Тюменской областях, ХМАО, ЯНАО.

В Мурманске, Еврейская АО, в Калмыкии, Карелия, Ханты-Мансийске, Бурятии, Иркутске, Архангельске, Забайкалье, Алтае, Амурской области, цифра уже более, чем в 1000 раз меньше, чем в Москве.

Еще хуже ситуация обстоит на Камчатке, Сохе, Магадане, Ненецком и Чукотском АО. Здесь число населения меньше, по сравнению с Москвой, в 12.000 раз и составляет всего лишь приблизительно 0,67 человека на км².

Максимальная плотность

Самая большая плотность наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге. Так, например, численность столицы составляет на начало 2020 года – 12.692.466 человек. А далее, по прогнозам, будет также увеличиваться. Плотность, с учетом того, что площадь городского конгломерата составляет чуть более, чем 2.500 км², на сегодняшний день составляет немногим более 4956 человек на кв.км.

На втором месте по плотности и численности идет Санкт-Петербург. На сегодняшний день численность города составляет 5.302.992 человека. Соответственно, плотность Санкт-Петербурга составляет 3843 человека на кв.км.

Интересно, что на третьем месте идет город Севастополь, а только потом Московская область.

Данные цифры кардинально практически не изменились за последние 10 и немногим более лет. Единственное что наблюдается, это продолжающийся приток больших городских конгломератов. Сибирь, Северные регионы, Приморский край и Дальневосточные области все так же продолжают уменьшать плотность населения.

Минимальная плотность

Плотность на сегодняшний день менее 1 человека на кв.км. наблюдается в таких регионах России, как:

Прогноз

Что касается прогнозных данных, то стоит первоначально рассмотреть ситуацию, которая складывается в мире. Так, средняя плотность людей на Земле, без учета Антарктиды и Гренландии, составляет 53,4 человека на квадратный километр.

На сегодняшний день самые высокие показатели в королевстве Монако, Ватикане, Сингапуре, Бахрейне, Мальте, Мальдивах, Бангладеш, Барбадосе. И только на 9 месте идет Китайская республика. А вот Индия занимает всего лишь 20 место, уступая Израилю, Ливану, Нидерландам и некоторым другим странам.

Если смотреть на карту, то ближайшие соседи России, с какой стороны на них не посмотреть, имеет большую плотность населения, пожалуй, только за исключением скандинавских стран. Что касается прогнозных данных по РФ, то существует несколько вариантов развития:

В любом случае распределение населения в стране будет крайне неравномерное. И дальше будет сконцентрирована большая часть граждан страны в центрально-черноземном регионе, Южных республиках, Москве и Санкт-Петербурге.

Единственное, что предпринимает на данный момент правительство – это программа «Дальневосточного гектара». Но, какова будет ее эффективность в отсроченной перспективе, совершенно непонятно, так как население страны все равно продолжает уменьшаться на данный момент. Поэтому без комплексных мер, направленных на общее увеличение граждан в стране, а также создание равномерных условий во всех регионах России, ситуация, скорее всего, не улучшится существенно.

Источник

Как рассчитать плотность застройки | Коэффициент плотности застройки | Коэффициент застройки | СП 42.13330.2016

При выполнении проектов планировки территорий и генеральных планов необходимо ориентироваться во множестве законодательных актов, сводов правил, государственных и местных норм проектирования.

А с расчетов плотности застройки и плотности населения жилого района или квартала (микрорайона) начинается работа над проектом планировки и межевания.

Многолетний опыт проектирования коттеджных, малоэтажных и многоэтажных жилых застроек позволил мне создать эту небольшую статью в помощь моим коллегам-проектировщикам: архитекторам и генпланистам.

Показатели плотности застройки необходимо рассчитывать на всех стадиях проектирования: проекты планировки территорий (ППТ), планы земельных участков (ПЗУ), генеральные планы (ГП).

Постараюсь наиболее полно и подробно привести примеры расчетов показателей плотности застройки для конкретного жилого квартала, со ссылками на нормы проектирования.

Некоторые нормативные документы (СП, СНиП) вы можете скачать в начале этой статьи.

Характеристика жилого квартала

Возьмем пример из реальной жизни и рассмотрим квартал малоэтажной жилой застройки (4-8 этажей) в среднем по количеству населения городе Приволжского федерального округа (67000 жителей).

В в соответствии с СП 131.13330.2018 «Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*»
(утв. Приказом Минстроя России от 28.11.2018 N 763/пр) участок относится к климатическому району IIВ.

Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-7 (зона застройки малоэтажными жилыми домами и среднеэтажными жилыми домами от 4 до 8 этажей).

Квартал находится в центре города, в 200 метрах есть общеобразовательная школа.

Нормативная плотность застройки по «Правилам землепользования и застройки» города для данной территориальной зоны Ж-7: не выше 40%.

Показатель нормативной плотности застройки указывается также в Градостроительном плане участка.

Техническое задание от заказчика: определить максимально возможную для строительства общую площадь квартир для данной территории при застройке 4 или 5-этажными жилыми домами, определить количество жителей и предусмотреть строительство детского сада.

Исходные данные для расчета плотности застройки

Принимаем значение жилищной обеспеченности (Ж) по согласованию с заказчиком 30 м2 на одного человека (стандартное жилье). Значение жилищной обеспеченности зависит от многих факторов. Например, если в городе, по данным статистики, на 1 человека приходится 25 м2 жилья, то жилищную обеспеченность 30 м2 на 1 человека брать просто глупо, надо брать 40 м2 на расчетный срок. Кстати, чем выше эта цифра, тем дороже и комфортнее жилье.

Этажность. Квартал находится в зоне застройки многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности (от 4 до 8 этажей).

Площадь территории 53100 м2 (5.31 га).

Площадь застройки одной типовой секции жилого дома – 463 м2

Площадь застройки детского сада – 1270 м2.

Количество этажей: 4 и 5.

Примечание: типовую секцию средней этажности предлагаем заказчику из своих прежних наработок, то есть, повторного применения. Но, по своему желанию застройщик может заказать индивидуальные жилые дома. Первоначальные расчеты выполняем, ориентируясь на существующие проекты жилых домов, в нашем примере – малоэтажных.

Формулы расчета плотности застройки, коэффициента застройки и коэффициента плотности застройки микрорайона (квартала)

Расчеты будем производить в соответствии с действующими нормами проектирования.

Основными показателями плотности застройки являются:

При выполнении расчетов следует учитывать примечание 2 таблицы Б.1 приложения «Б» СП 42.13330.2016: « При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. ». То есть, получается, что площадь застройки умножаем на количество этажей, и получаем площадь этажей.

Подземные этажи не учитываются. Не учитываются подземные сооружения, если поверхность земли над ними занята под благоустройство.

Меня часто спрашивают, какова максимальная и минимальная плотность застройки. Отвечаю: при проектировании территорий мы должны стремится к максимальной плотности застройки, потому что низкая плотность застройки экономически невыгодна. При этом коэффициент плотности застройки должен приближаться к нормируемому значению: у нас 0.8.

Пример расчета коэффициента застройки и коэффициента плотности застройки квартала

1 вариант решения застройки

Рассмотрим 1 вариант застройки квартала, состоящей из 15 типовых секций и детского сада, и выполним расчеты. Этот вариант из 15 секций 4-этажных был предложен заказчиком.

Площадь территории квартала, Sтерр=53100 м2 (5.31 га).

Площадь застройки одной секции жилого дома, Sз – 463 м2.

Площадь застройки детского сада Sздс=1270 м2.

Площадь этажей одной жилой секции, S: 463х4=1852м2.

Количество жилых секций N=15.

Площадь застройки квартала, Sзастр=Sз х N+Sздс,

Sзастр = 463х15 + 1270 = 8215 м2

Площадь этажей всех жилых секций, Sж.эт=S х N,

Sж.эт =1852 х 15 = 27780 м2

Площадь этажей 2-этажного детского сада, Sдс.эт=Sздс х 2,

Sдс.эт = 1270 х 2 = 2540 м2.

Площадь этажей зданий квартала, Sэт=Sж.эт+Sдс.эт:

Sэт=27780+2540= 30320 м2

Коэффициент застройки Кз=Sз астр/ Sтерр,

Кз=8215/53100=0.15, меньше нормативной 0.4.

Коэффициент плотности застройки, Кпл.з.= Sэт/Sтерр,

Кпл.з.= 30320/53100=0.57, меньше нормативной 0.8.

Плотность застройки, П = Sз астр/Sтерр х 100.

П = 8215 / 53100х100=15%, меньше нормативной 40%.

Следовательно, нужно увеличить количество секций, чтобы показатели плотности застройки стали выше. Если повысить этажность, то плотность застройки останется 15%, что меньше 40% более чем в два раза. Однозначно, увеличиваем количество секций, а не этажность!

Расчет количества типовых жилых секций, размещаемых на территории квартала

Сначала находим максимальную площадь этажей (Sэт) для данного квартала площадью 5,31 га и нормируемым коэффициентом плотности застройки 0.8 по формуле Sэт = Sтерр х 0.8.

Затем определяем необходимое количество секций (N) по формуле:

N=(42480-2540)/1852 = 39940/1852 = 21 секция.

Итак, в результате расчетов получается, что на данной территории можно построить 21 взятую для расчета жилую секцию и детский сад.

Теперь выполним проверочные расчеты для второго варианта застройки квартала.

2 вариант решения застройки

Выполним проверочные вычисления для второго варианта.

Площадь территории квартала, Sтерр=53100 м2 (5.31 га).

Площадь застройки одной секции жилого дома, Sз – 463 м2.

Площадь застройки детского сада Sздс=1270 м2

Площадь этажей одной жилой секции, S=463х4=1852м2.

Количество жилых секций N=21.

Площадь застройки квартала, Sзастр=Sз х N + Sздс:

Площадь этажей всех жилых секций, Sж.эт=S х N,

Площадь этажей 2-этажного детского сада, Sдс.эт=Sздс х 2,

Площадь этажей зданий квартала, Sэт=Sж.эт+Sдс.эт.

Sэт = 38892+2540=41432 м2

Коэффициент плотности застройки, Кпл.з.= Sэт/Sтерр,

Кпл.з.= 41432/53100=0.78, меньше нормативной 0.8. (почти максимальный).

Плотность застройки, П = Sз астр/Sтерр х 100,

П = 10993 / 53100х100=21%, меньше нормативной 40%.

Второй вариант подходит! Осталось выполнить благоустройство, макет застройки, и согласовать во всех инстанциях.

Расчет количества жителей квартала

Посмотрим теперь, сколько человек будет жить в этом квартале.

Количество жителей микрорайона Кж определяется по формуле:

Площадь этажей жилых секций, рассчитанная по наружным граням стен зданий, составляет Sж.эт = 38892 м2

Следовательно, фактическая общая площадь квартир, рассчитанной по СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003″
(утв. Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр)
(ред. от 19.12.2019) окажется примерно на 20 % меньше, поскольку мы из Sж.эт должны вычесть площадь наружных стен и перегородок, а также площадь лестничных клеток.

Все здания, дороги, площадки и элементы благоустройства следует разместить на территории квартала в соответствии с выбранной архитектурной концепцией, а также с учетом градостроительных, санитарных и противопожарных норм.

Обычно заказчик просит предоставить не менее двух-трех концептуальных решений застройки квартала, чтобы было из чего выбирать. В нашем случае можно сделать вариант с меньшим количеством секций, но этажность половины жилых домов повысить до 5-ти этажей.

Далее выбранный вариант застройки проходит все согласования в установленном порядке.

Расчет плотности населения микрорайона

Расчетная плотность населения микрорайона при многоэтажной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м2 на одного человека не должна превышать 450 чел./га. (п.7.6 СП 42.13330.2016).

Определяем расчетную плотность населения нашего квартала при жилищной обеспеченности 30 м2/чел.:

Определяем фактическую плотность населения нашего квартала:

Рнас.= Кжит/Sтерр.=1037/5.31=195 чел/га.

195 чел/га меньше нормативной 300 чел/га: соответствует нормам.

Выводы

На выделенной для проектирования и строительства городской территории площадью 5.31 га можно разместить 21 жилую секцию в 4 этажа с общей площадью квартир 31114 м2 и детский сад. Количество населения составит примерно 1000 человек.

Точное количество жителей квартала можно рассчитать после того, как будут выявлено количество предприятий обслуживания, необходимое для этой территории.

Поскольку предприятия обслуживания будут располагаться на первых этажах жилых домов, то общая площадь квартир несколько снизится по отношению к ранее подсчитанной цифре 31114 м2, примерно на 10%.

Примечание: плотность застройки столицы и крупнейших городов является очень высокой и назначается местными нормами.

Понравилась статья? Поделись!

Источник