Как узнать имена соседей
Как узнать данные соседа по дому или даче не выходя из дома: инструкция Росреестра
Запросить необходимые сведения о владельце недвижимости можно в ЖЭКе или МФЦ.
Узнать данные собственника объекта недвижимости можно не выходя из дома, достаточно знать адрес или кадастровый номер объекта. Данные владельца могут понадобиться для продажи или покупки участка или квартиры, при присоединении земельного участка или возмещении ущерба, уточняют специалисты Кадастровой палаты по Тульской области.
Найти хозяина жилья или коммерческой недвижимости можно по адресу несколькими способами: оформить заявку на получение выписки из ЕГРН онлайн на официальном сайте Росреестра или в офисе МФЦ, обратиться в ЖЭК за архивными данными (не ранее 1998 года). В последнем случае для получения справки о хозяевах объекта необходимо подготовить документы, подтверждающие личность заявителя.
Если документ необходим самому владельцу, следует обратиться в Бюро технической инвентаризации. На едином портале Росреестра есть раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Там представлены разные способы получения справки – по кадастровому или условному номеру, по ограничениям и правам, по точному адресу.
Воспользоваться сервисом можно, соблюдая несложную инструкцию:
После этого перед заявителем появится справочная информация. В ней будет указано, есть ли у объекта недвижимости законный владелец, а также будет содержаться номер и дата. Располагая этими данными, можно заказывать выписку из ЕГРН для получения более подробных сведений.
Быстрый способ найти своих соседей в интернете
Чтобы найти своих соседей в интернете, вам больше не нужно знать их имена или номера телефонов. Достаточно воспользоваться встроенной в Telegram функцией «Люди рядом». С помощью данной фишки можно добавлять в список контактов ваших соседей, искать новых друзей, а также присоединяться к группам, привязанным к вашей местности.
Пригодится функция и любителям уличного пикапа. Заприметив симпатичную незнакомку за соседним столиком в кафе, в общественном транспорте или в пробке, достаточно открыть Telegram и воспользоваться функцией «Люди рядом». Если контакт отобразится в списке, можно перейти в чат и начать анонимное общение.
Кроме того, данная фича может оказаться полезной для быстрого обмена контактными данными на деловой встрече или в кругу новых знакомых. Просто откройте приложение Telegram, найдите людей, находящихся поблизости и добавьте их в список своих контактов.
Главное условие, чтобы при этом пользователь сам разрешил приложению Telegram показывать себя в списке людей поблизости, так как по умолчанию данная функция отключена по соображениям конфиденциальности.
Как найти людей поблизости:
Здесь будут отображены все контакты Telegram, находящиеся поблизости, а также все локальные чаты, которые были созданы в радиусе 6 километров. Группы ранжируются по количеству участников в зависимости от удаленности от вашего местоположения.
Стоит также отметить, что функция «Люди рядом» доступна только в мобильной версии Telegram.
Как добавить себя в список «Люди рядом»
Для того чтобы самому попасть в список «Люди рядом», нажмите на надпись «Показывать меня здесь». При этом важно, чтобы в вашем телефоне была активна функция Геолокации, а в настройках конфиденциальности приложения Telegram было указано, что ваши фотографии могут просматривать все контакты.
Примечание: Ваш номер телефона останется анонимным, пока вы не добавите человека в список своих контактов.
Заключение
Функция «Люди рядом» наделяет Telegram функционалом некоторых популярных приложений для знакомств и открывает новые возможности для общения. Теперь вы сами можете выбирать друзей среди тех, кто находится поблизости, а также создавать локальные гео-чаты, знакомится с новыми соседями, а также объединяться в группы для решения общедомовых вопросов или организации совместного досуга.
Как узнать фамилию соседа по адресу
Как узнать фамилию соседа по адресу
СОВРЕМЕННЫЕ РЕАЛИИ ТАКОВЫ, что соседи по многоэтажному дому редко знают фамилии друг друга (если, конечно, они не живут в многоэтажке продолжительное время). В случае залива квартиры соседями сверху, потерпевшему необходимо узнать их фамилию, имя и отчество, иначе взыскать ущерб будет весьма проблематично или даже невозможно.
Для чего потерпевшему нужна фамилия соседа?
В этом случае информацию об обслуживающей организации Вы можете отыскать как в подъезде на информационном щите, так и на её официальном сайте – она находится в открытом доступе. Например, при заливе из чердака технического помещения или заливе с крыши дома вследствие протечки предъявлять свои претензии следует предъявлять к УК – соседи в большинстве случаев здесь ни при чём.
Но залив по вине Управляющей компании, а также залив Фондом капремонта – далеко не единственные варианты. В коммунальной аварии могут быть виноваты соседи сверху.
Но как узнать фамилии жильцов, если они категорически отказываются контактировать и тем более называть свои персональные данные?
Можно ли потерпевшему обойтись без этой информации?
При отсутствии сведений о фамилии истца суд оставляет иск без движения и устанавливает сроки для устранения нарушений. Если потерпевшему так и не удастся узнать ФИО соседа к обозначенному сроку, орган правосудия не будет рассматривать спор и возвратит заявление, а Вы только потеряете время.
Соседу даже не придётся писать возражение на иск о заливе или как то вообще на него реагировать.
Кроме того, ФИО соседей необходимо знать и по другим причинам. Например, чтобы пригласить их на оценку ущерба после залива (телеграммой или заказным письмом). Есл в УК?
Согласно п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, Управляющая компания обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме. В этом реестре содержится информация:
Чтобы запросить данный реестр, собственнику пострадавшей квартиры следует указать, что сведения необходимы ему для организации и проведения общего собрания. И этого будет вполне достаточно, поскольку добросовестность участников гражданских правоотношений, а также разумность их действий предполагаются. Это следует из п. 5 ст.10 ГК РФ. Закон не предусматривает предоставления доказательств, свидетельствующих о намерении провести общее собрание.
В случае наличия двух собственников пострадавшего помещения при заливе обратиться в УК с соответствующим заявлением вправе любой из них.
2.Обращение в правоохранительные органы.
Кроме того, документы от полиции являются дополнительным доказательством по делу и подтвердят факт протечки и причинения повреждений при разбирательстве в суде.
3.Получение нужной информации от нанимателей/арендаторов.
Сговорчивые квартиранты/арендаторы, не желающие отвечать за залив из системы отопления или водоснабжения за хозяина арендуемого жилья, могут предоставить копию договора потерпевшему. В этом документе обязательно будет значиться ФИО собственника как стороны договора.
Споры об ответственности за допущенное залитие соседей снизу являются очень распространёнными между собственниками сдаваемых в аренду помещений и нанимателями. Ведь сумма залива зачастую «обнуляет» внесённые платежи за много месяцев или даже лет.
4.Получение выписки из ЕГРН.
Разновидностей выписок много, но вам необходима выписка из ЕГРН об основных характеристиках и оформленных правах на жильё. В документе будут указаны сведения о собственнике квартиры, а если их несколько – то ещё и размеры их долей. Для получения нужной информации требуется знать лишь точный адрес квартиры, она является общедоступной.
Удобнее всего заказать выписку через сайт Росреестра. За документ придётся заплатить 290 рублей (бумажная версия стоит 460 рублей). Затраты Истца на получение платных выписок можно в дальнейшем взыскать с Ответчика (как и расходы на юриста и экспертизу при заливе квартиры).
Обратите внимание: выписку из ЕГРН можно заказать не только через сайт Росреестра, но и с помощью сервиса Федеральной кадастровой палаты. Для этого следует авторизоваться через портал Госуслуг, вбить кадастровый номер квартиры и выбрать необходимый вариант выписки. Стоит такой документ в электронном формате также 290 рублей. Но существенным плюсом является то, что выписка высылается в течение нескольких минут. Ждать же ответа от Росреестра приходится несколько часов и даже дней.
5.Получение информации через сторонние сервисы.
Поскольку данные из ЕГРН открыты для всех, ими могут пользоваться сторонние сервисы. Получить ФИО собственника с их помощью можно, но услуга, возможно, будет стоить дороже, чем заказ выписки напрямую из Росреестра. Более того, есть риск того, что Вы попадете на сайт мошенников, принимающих оплату, но не предоставляющих нужную информацию, либо ворующих персональные данные.
Сейчас существует множество сайтов-клонов, похожих по дизайну на официальные сервисы, и перед тем, как вводить свои данные, следует внимательно проверять соответствие ресурса его назначению.
6.Направление адвокатского запроса.
Адвокат вправе направлять адвокатские запросы – требования о предоставлении справок и других документов, необходимых для оказания доверителю качественной правовой помощи. Так, адвокат может направить соответствующий запрос по соседу в Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ, которое занимается вопросами постановки/снятия с регистрационного учёта граждан.
Также запрос может быть направлен в Управляющую компанию, если она по каким-то причинам отказалась предоставлять нужные сведения добровольно. В этом случае УК будет вынуждена сообщить ФИО собственников квартиры – в ином случае должностное лицо может быть оштрафовано на сумму до 10 тысяч рублей (ст. 5.39 КоАП РФ).
Отметим, что срок ответа на запрос составляет 30 суток (в некоторых случаях он может быть увеличен ещё на 30 дней).
Некоторые компании предлагают за определённую плату предоставить не только ФИО собственника квартиры, но и другие его персональные данные – дату и место рождения, сведения о работе, СНИЛС и даже паспортные данные. Скорее всего, подобные компании используют противозаконные способы сбора информации, поэтому не рекомендуется пользоваться их услугами.
Если у Вас возникли вопросы насчёт законности использования таких данных – воспользуйтесь профессиональной консультацией юриста по заливу.
Бывает, что все затраченные усилия на установление личности соседей оказываются напрасными – у жильцов нет денег возмещать ущерб. Хорошо, если они оформляли страховой полис, либо платили «страховку из квитанции», ведь залив квартиры – страховой случай. Страховщик может покрыть стоимость восстановительного ремонта, а выплаченную Вам сумму (если застрахован потерпевший), самостоятельно взыскать с виновника в порядке суброгации при заливе квартиры.
Подведём итог, и кратко перечислим основные моменты:
2. Получить информацию о том, кому принадлежит вышерасположенная квартира, можно несколькими способами. Но проще всего запросить необходимые сведения в УК или в Росреестре. Правда, в последнем случае за выписку из ЕГРН придётся заплатить.
3. Не рекомендуется пользоваться услугами компаний и лиц, предлагающих добыть персональные данные соседей (включая, например, паспортные данные жильцов, СНИЛС и т.д.). Во-первых, это может нарушать законодательство о персональных данных, во-вторых, гарантии того, что полученная информация будет соответствовать действительности, отсутствует.
Если у вас возникли трудности со сбором необходимой информации – обратитесь к юристу по заливу.
Помощь специалиста требуется и в ситуациях, когда потерпевший не знает, к кому предъявить свои претензии – к жильцам сверху, УК или Фонду капремонта (например, при заливе квартиры канализацией).
Также специалист поможет признать недействительным акт, составленный с нарушениями, восстановить сроки для обращения в суд и решить иные вопросы.
Как узнать фамилию ответчика (соседей) для подачи заявления в суд
И второй вопрос: кто будет ответчиком в данной ситуации: собственник квартиры или именно те люди, что делали ремонт?
Заранее спасибо за помощь и поддержку!
Ответы на вопрос:
1.Запросите выписку ЕГРН на соседскую квартиру, в ней будет указана фамилия собственника помещения.
Придет постановление об отказе в возбуждении дела и там все будет указано и фамилия соседа в том числе.
Вообще-как поставишь вопрос, такой ответ и получишь.
Мы готовим исковое заявление в суд на соседей
Подойдите к Председателю дома или старшей по подъезду, чтобы узнать фамилию собственника квартиры. Претензию предъявляйте к собственнику квартиры, он при необходимости взыщет в порядке регресса (ст. 1081 ГК РФ) расходы с тех, кто виновен в причинении Вам ущерба.
Если квартира в собственности зароосите выписку из ЕГРП по этой квартире в МФЦ. Ее выдают свободно, стоит 400 р.
Похожие вопросы
Купили квартиру а когда пошли в паспортный стол там оказался прописанный человек даже бывший собственник говорит что он не знал об этом получается бывший собственник купил квартиру уже с сюрпризом (со слов бывшего собственника) что делать все в шоке квартиру приобрели за счет государственной поддержки по отселению собственник пенсионер какие документы нужны для подачи в суд где скачать бланки сколько это будет стоить о человеке который прописан никакой информации нет только информация о собственнике у которого этот человек был прописан пожалуйста ответьте мне на эти вопросы что делать это какой то ужас заранее огромное спасибо.
Подал исковое заявление на соседа, в связи с залитием квартиры на возмещение мат. ущерба. Судья оставил заявление без движения, указав что нет данных ответчика, а именно ФИО (в заявлении ответчик фигурировал как «собственник квартиры такой то). Как и где я могу узнать такие данные? Изначально в ЖЭКе мне разъяснили что такие данные они мне дать не могут, а дадут они их по запросу суда, который он им сделает. Как быть?
У меня такой вопрос. Нас сверху затопили соседи, при этом пострадали стена и техника (телевизор и холодильник они полностью вышли из строя не подаются восстановлению). Мы составили акт в котором не хочет расписываться соседка. Имеет ли она право это делать? Так же она утверждает что полом техники произошел не по ее вине (хотя сантехники подтвердили что именно она виновата) и оплачивать ничего не хочет? Что делать в такой ситуации? Заранее спасибо.
Вопрос про алименты: потеряли исполнительный лист, где именно не могу сказать так как не знаю, приставы не сообщают куда именно пересылали, ответчик тоже не говорит куда лист поступал последний раз. Если получу дубликат, не смогут рассчитать задолженность (а она порядка 3 х лет копилась, были разовые нерегулярные перечисления). Можно ли в суде подать ходатайство о том, чтобы ответчика обязали дать информацию по выплатам и задолженности, обязать на поиск исполнительного листа, он же должен был информировать приставов о перемене места работы и жительства.
Ситуация такова я подала иск где указала последнее место проживания ответчика, но оказывается он выбыл в другой город на ПМЖ. Теперь суд у меня запрашивает номер телефона ответчика. Если ответчик по телефону признает все исковые требования истца суду, этого достаточно будет, чтоб истец выиграл дело, или все равно надо будет писать согласие ответчика с иском. Приехать где будет проводится суд ответчик все равно не приедет, да наверно он даже не будет бегать составлять по нотариуса признание иска ответчиком, хотя говорит что с иском он согласен. Как быть истцу, в такой ситуации, возможно судье чтоб ответчик сказал все по телефону? За ранее СПАСИБО!
На судебном заседании заседании при подаче мной документов судье, она настойчиво требует, что они были поданы ответчику тоже. Око когда ответчик ответчик подает ей документы, а мне нет на это внимание не обращает. Что делать? Как поступить правильно, что обязать ответчика предоставлять мне документы тоже?
«Скажи мне свой адрес и я скажу как зовут твоего соседа», или как дешево и быстро проверять любой объект недвижимости
Все, что понадобится — подтвержденная учетная запись на Госуслугах и небольшая плата за сведения
СМИ время от времени сотрясают скандалы связанные с тем, что у того или иного государственного служащего находят дома, квартиры, участки и другую недвижимость. Их сменяют другие скандалы о том, что имя чиновника в государственных реестрах зашифровывается.
Как удается узнавать собственников недвижимости? Неужели любой может узнать кто владеет тем или иным участком, домом или квартирой?
Да, данные о собственниках недвижимости открыты всем желающим. В этом посте Вы узнаете как получить данные о настоящем и предыдущем собственнике, залогах, арестах на любой объект недвижимости в России, будь то соседние квартиры по лестничной клетке или земельный участок на Камчатке.
Сколько это стоит?
Официальная плата Росреестра от 1 до 5 рублей за одну выписку. Доступ к выпискам оплачивается по УИН на сайте Росреестра пакетами от 100 шт. до 500 000 шт.
Как узнать собственника недвижимости?
В окне вводим код доступа (его получаем в личном кабинете Росреестра, но об этом позже) и попадаем вот на такую страницу:
Нажимаем раздел «Поиск объектов недвижимости» и видим вот это:
Получение выписок осуществляется в разделе «Мои заявки». Готовность выписки определяется статусом завершена и «дискетой» в графе «скачать». Для скачивания нужно нажать на дискету.
Скачанная выписка представляет собой архив с названием «Response-80-97060661.zip», где 80-97060661 – номер заявки. Внутри архива находится два файла – архив с выпиской и электронная подпись Росреестра.
Внутри архива находится файл XML, который следует открывать с помощью Internet explorer. Результат должен отображаться в виде таблицы (пример ниже).
В выписке видно описание объекта, ФИО собственника или название организации (если организация собственник), а также кадастровый номер, все зарегистрированные ипотеки, залоги, обременения, аресты, запреты, охранные зоны и план объекта(не во всех выписках присутствует).
И что с этим делать?
А где взять код доступа в этот раздел Росреестра?
Код находится в личном кабинете гражданина на сайте Росреестра в разделе «Мои ключи». Ключ предоставляется бесплатно.
Перед заказом выписок нужно оплатить Росреестру пакет предоплаченных выписок. Самый дешевый пакет из 100 выписок стоит 460 руб. После оплаты заказ выписок доступен на следующий день. Для заказа пакета перейдите в раздел «Мой баланс», нажмите на кнопку «Предоставление сведений из ЕГРН» и нажмите кнопку «Внести оплату». Далее выбираете нужное количество выписок и Росреестр предложит варианты оплаты (онлайн или квитанция сбербанка)
Но в отношении земельных участков следует проверять также наличие охранных зон (линий электропередач, подземных трубопроводов). В таких охранных зонах есть ограничения по строительству и использованию земельного участка. Если Вы пользуетесь сервисом для целей проверки участка проверьте на градостроительном плане земельного участка наличие санитарных охранных зон. Их не видно на карте Росреестра, но они имеют большое значение при разрешении строительства на таком участке.