Как установить домофон в квартире
Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме
Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.
Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.
Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД
Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).
Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Порядок установки и подключения домофона
Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.
Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.
Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).
На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.
Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».
Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.
Обслуживание домофона
В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.
Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.
Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.
Определение стоимости обслуживания домофона
Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.
Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).
Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».
Как провести домофон в квартиру — тонкости установки
Как провести домофон в квартиру – актуальный вопрос для жильцов многоэтажных домов, которых еще не коснулись эти «блага цивилизации». К сожалению, не все квартиры оснащены таким аппаратом, который, можно сказать, заменяет консьержа.
Как провести домофон в квартиру — составляющие системы, процесс установки
Как поставить домофон в квартиру? Кто устанавливает домофон в многоквартирном доме? Как правило, установкой домофонов занимаются специализированные фирмы. Свою работу они оценивают недешево. Помимо платы за монтаж оборудования, необходимо оплачивать каждый месяц обслуживание техники.
Как установить домофон в многоквартирном доме? Какие бывают домофоны в квартиру?
Некоторые жильцы не могут себе позволить столь дорогое удовольствие, поэтому решаются на самостоятельную установку. Для того чтобы провести прибор в квартиру, необходимо разбираться в электричестве и знать, как устроена подобная техника.
Человек, который планирует провести устройство пропускного назначения себе в квартиру, должен иметь представление о том, как оно работает. В подъездах устанавливают аппараты, которые передают не только звук, но и видео.
Заметим! Домофонная система предотвращает проникновение посторонних в подъезд гораздо лучше, чем, например, кодовый замок.
Домофонная система составлена из таких компонентов:
Для видеодомофонов во внешнюю панель встраивают видеокамеру. Вместо трубки устанавливают специальный аппарат со встроенным микроскопическим компьютером. Сигнал оповещает хозяина квартиры, что пришел гость, а картинка на небольшом экране позволяет принять решение пустить его или нет.
Виды переговорно-замыкающих устройств
Домофоны подключают разными способами. Выделяют следующие виды домофонных систем:
Цифровую домофонную систему можно сравнить с координатной. Главное отличие – данная система состоит всего лишь из двух проводов. Как работает:
Беспроводная система не предусматривает наличие кабеля. Сигнал передается при помощи телефонной линии или IP-адреса. Необходимо учитывать, что данная система не будет работать, если отсутствует подключение к интернету.
Специалисты не рекомендуют останавливать свой выбор на данной системе, так как она не считается надежной.
Меры предосторожности во время установки аппарата
Устанавливая любую технику, следует быть предельно осторожным. Для работы могут понадобиться такие инструменты:
Перечисленными орудиями можно нанести серьезную травму. Поэтому требуется соблюдать правила техники безопасности при обращении с ними.
Так как домофон работает от электричества, нужно обесточить подъезд на время проведения монтажа – переключить рубильник или автомат. Только после этих действий подключать устройство.
Запрещено устанавливать блок питания в месте, где постоянно влажно или на улице.
Если житель многоквартирного дома не ограничен в средствах, ему можно порекомендовать более качественную (дорогостоящую) технику. Выбирая аппарат, очень важно обращать внимание на наличие лицензии.
Также необходимо соблюдать последовательность установки:
Как правильно выбрать кабель
Подбирать кабель нужно в зависимости от того, какой тип домофона установлен:
Тонкий провод плохо передает сигнал, поэтому необходимо учитывать расстояние – чем дальше находится трубка от внешней панели, тем больше сечение провода понадобится:
Параметры электрозащиты и проводки
Как поставить домофон? Монтаж домофона
Заметим! Чтобы провести переговорное-замыкающее устройство в квартиру и случайно не повредить провод, его помещают в специальную гофрированную трубку.
Любая система работает от электросети, защищают которую предохранителем (10 А) или автоматом (16 А). Если подобная защита отсутствует, устанавливают защитный аппарат (30 мА).
Требуется правильно рассчитать расстояние от квартирной трубки до внешней панели. Запасом оставить 20-25 см провода.
Домофон может получать питание от трансформатора. Как правило, к генератору электричества подключены провода, которые тянутся от переговорного устройства и внешней панели. Располагается электроцентр отдельно. Или переговорную трубку, установленную в жилом помещении, включают в розетку.
Инструкция по установке внешней панели
Чтобы можно было использовать домофон в квартире, нужно установить панель на улице – внешнюю. Для этого требуется соблюдать некоторые моменты:
На первый взгляд может показаться, что схема чересчур сложная. В таком случае можно обратиться в домофонную фирму, которая занимается обслуживанием домофонных систем в данном районе.
Специально обученные люди подключают внешнюю панель, но они не станут заниматься проделыванием штробы и помещать кабель в гофрированные трубы.
Детальная информация о правилах установки домофонной трубки в квартире
Очень часто выполнять установку внешней панели не требуется, потому что устройство уже давно подключено и работает. Если в квартире нет переговорной трубки, а квартиросъемщик желает ее установить, ему необходимо либо «врезаться» самостоятельно, либо пригласить сотрудников специализированной компании.
Если выбран первый вариант, нужно придерживаться следующих инструкций:
Для трансформатора (при условии, что тот расположен отдельно) требуется подобрать правильное место. Подойдет распределительный щиток, на платформу которого разрешается установить трансформатор.
Любая система должна быть защищена от перепадов напряжения предохранителем. Если все пункты выполнены, как сказано в инструкции, устройство начнет работать.
Подробно об установке видеодомофона
Выбирая видеодомофон для многоквартирного дома, следует обратить внимание на возможность подключения современного аппарата одновременно со стандартным. Иногда устройства несовместимы друг с другом.
Как мы уже выяснили, для установки видеодомофона требуется специальный кабель, потому что он передает не просто сигналы:
Перед установкой видеодомофона нужно выбрать удобное место – обеспечить свободный доступ к электропитанию (желательно к источнику бесперебойного питания), чтобы можно было свободно проводить техническое обслуживание.
Сначала необходимо зафиксировать монитор на специальных опорах. Для удобства пользователя выбирают место, где владелец квартиры сможет свободно наблюдать за происходящим на экране.
Затем прокладывают два кабеля – один отвечает за передачу видео, другой – подает электричество. Если нужно «спрятать» провода в стену, приобретают короба или гофру, берут во внимание размер сечения.
Когда подготовительные работы произведены, подключают монитор. Если установку выполняет не профессионал, нужно тщательно изучить инструкцию, которую прилагает каждый производитель. Выполнять монтаж требуется в указанной последовательности.
К четырехпроводному видеодомофону присоединено 4 разноцветных кабеля. Каждый цвет отвечает за свою функцию, например:
Следующий этап – кабеля зачищают и монтируют в определенные контакты на мониторе. Чаще всего работает пружинная система соединения – выполнять подключение монитора приходится при помощи отвертки.
Далее следует установка запирающего механизма. Если замок электромагнитный, нужно контролировать, чтобы ток подавался постоянно. В противном случае дверь будет не заперта.
Большей популярностью пользуются электромеханические замки. Их легче эксплуатировать, они работают даже без электричества. Чтобы обеспечить бесперебойную работу видеодомофона с таким замком, устанавливают специальные элементы – доводчики. Доводчик регулирует скорость закрывания двери.
По желанию владельца квартиры, на завершающем этапе, когда соединяют все составляющие системы, можно подключить дополнительные функции:
Что нужно учитывать желающим установить домофон
Перед тем как установить домофон в квартиру, ее владельцу нужно определить:
Когда решение монтировать устройство (механическое или магнитное) принято, требуется подробнее изучить следующие моменты:
В заключение заметим, домофон в квартире – это удобно. Провести устройство несложно. Если человек хоть немного разбирается в электронике, знает и соблюдает правила техники безопасности при работе с электричеством, то он сможет с легкостью установить домофонную систему самостоятельно.
Как подключить домофон самостоятельно в многоквартирном доме? Видеоинструкция о том, как самому установить домофон:
Как подключить домофон в квартире самостоятельно
Домофон – элемент системы безопасности. Это устройство позволяет контролировать допуск в подъезд многоэтажного здания, не пропуская случайных визитеров. Систему устанавливают также в административных и производственных зданиях, и даже в загородных домах, чтобы видеть посетителей.
Устройство домофона
Система коммуникации включает следующие элементы.
Усовершенствованные системы могут включать также камеры наблюдения, подсветку, датчики движения и другие элементы.
Типы домофонов
Домофоны классифицируют по количеству обслуживающих абонентов, по принципу передачи сигнала, по типу панели и монитора и по другим механическим характеристикам.
По количеству абонентов
Наиболее популярны модели, рассчитанные на 2–10 пользователей. Они обслуживают лестничную площадку, подъезд, небольшой офис.
По типу передаваемого сигнала
Различают аудио- и видеодомофоны.
Видеомодели оснащаются множеством дополнительных функций, так как их конструкция позволяет усовершенствовать прибор без больших дополнительных затрат. Как правило, у домофона есть записывающее устройство, что позволяет наблюдать за визитерами не только в режиме онлайн, но и по записи. Систему дополняют датчиками движения, инфракрасными фильтрами, чтобы иметь возможность вести наблюдение в темноте, возможностью передавать сигнал владельцу квартиры или дома о вторжении или посещении на телефон и прочее.
Видеодомофоны предполагают 2 способа передачи сигнала.
Существуют также беспроводные видеодомофоны. В этом случае для создания внутреннего и наружного модуля используется интернет-соединение или Wi-Fi. Система очень проста в установке и настройке, отличается богатым функционалом. Однако при нестабильном интернет-соединении ее преимущества исчезают. Кроме того, беспроводной домофон сильно зависит от расстояния между модулями, а также чувствителен к погодным условиям.
По виду панели
Вызывная панель – главное устройство домофона. Обычно его монтируют с внешней стороны. Но есть модели для внутреннего использования – на территории предприятия, например. Различают их по назначению.
Внешнее устройство должно соответствовать ряду требований:
Есть и специальные антивандальные панели. Такие домофоны врезаются в стену, имеют механическое управление, заделаны в металл. Камеру защищает толстый слой ударопрочного стекла.
Внутренние домофоны менее устойчивы ко всем перечисленным факторам, но дешевле.
Функционал одинаковый: при необходимости устройства оснащаются обычной или инфракрасной подсветкой, датчиками, индикацией.
Типы замков
Схема подключения домофона предполагает замок. Механический вариант в этом случае исключен, так как устройство должно отключать замок удаленно или с помощью идентификатора. Есть 2 варианта: электромеханический или электромагнитный.
Электромеханический
Такая модель включает электрическую схему и замок. Открывает запор обычным ключом и под действием электрического тока. Чаще встречается в загородных домах. Модели проще в установке и дешевле.
Различают 2 типа замков.
Для работы такого замка электрический ток нужен лишь в тот момент, когда дверь нужно открыть с домофона или контроллера. Если ток отсутствует, дверь можно запереть ключом или с помощью кнопки. Более того, в момент отключения тока створка автоматически запирается.
Электромагнитный
Представляет собой магнит, который притягивает створку и не дает ей открываться. Такой вариант предназначен для тяжелых створок, а потому для замка используются магниты с усилием удержания до 500 кг и выше.
Такой замок невозможно открыть отмычкой, он не предполагает ни личинки, ни ключа. Однако работает модель только в присутствии тока. При отключении электричества магнит перестает удерживать створку и дверь открывается.
Электромагнитный замок рекомендуют дополнять электромеханическим, поскольку последний при отключении тока как раз блокирует дверь, или выбирать модель с собственным аккумулятором.
Критерии выбора
Чтобы выбрать домофон, нужно учесть ряд параметров.
Стоит учесть и дизайн, особенно если устройство устанавливается в частный дом. Оформление домофонов не слишком разнообразно, но все же можно подобрать модели в ретро-исполнении и более утилитарные.
Подготовка к монтажу
Подготовка к установке сводится к выбору материалов и инструментов для монтажа. Потребуется следующее:
Внутри здания кабель укладывают в штробы – так проще и удобнее. При установке домофона на ворота или калитку кабель придется тянуть по земле. Здесь его прячут в трубу.
Этапы установки
Алгоритм довольно прост, но зависит от типа устройства и метода подключения.
Установка домофонной системы и подключение трубки домофона в квартире
Домофон относится к системам контроля и управления доступом, устанавливается на подъезды многоквартирных домов и помогает защитить жильё, его владельцев и имущество от нежелательных посетителей. Однако, не все жильцы многоквартирного дома могут быть согласны на приобретение, установку абонентских устройств в квартирах, а также содержание электронной системы, так как дело это весьма затратное. Но после установки трубки домофона в квартире приходит понимание в удобстве домофонной системы, ее необходимости и простоте использования.
Какой домофон выбрать
На российском рынке существует множество фирм, изготавливающих устройство для домофонов. Высокие технологии производства позволяют с каждым годом выпускать усовершенствованные модели. Каким будет домофон в доме – решать самим собственникам.
Выбирая домофон, стоит обратить внимание на систему коммутации. По этому параметру выделяют координатные и цифровые домофоны. Их различие состоит в проводе, благодаря которому идет подключение к квартирам.
При установке цифрового домофона, прокладывается одна линия для связи коммутатора со всеми квартирами. Координатная система устроена так, что к каждой квартире будет проложен отдельный провод, соединяющий её с коммутатором.
Еще одной из характеристик, на которую стоит обратить внимание, является тип связи. Существуют аудио и видеодомофоны. Их разница в наличии дисплея, на котором можно рассмотреть, кто звонит. Видеодомофон обеспечивает высокую безопасность, благодаря ему никто из посторонних не сможет проникнуть внутрь подъезда. Но стоимость таких устройств высока. Владельцы квартир по большей части предпочтение отдают аудиодомофонам.
Кто платит за обслуживание домофона
С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме. Согласно действующему законодательству за содержание и обслуживание имущества платят сами жильцы. После появления домофона в подъезде в вашем почтовом ящике появится и новая квитанция.
Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах.
Возможно, причиной вандализма подъездах стали лихие 90, когда нравственность народа желали лучшего. Вот тогда и стали придумывать и устанавливать различные средства защиты от недоброжелателей. Сперва это были кодовые замки, устанавливаемые ЖКХ, после их сменили домофоны. Посмотрим, что еще изобретут для защиты общедомового имущества.
Типы современных домофонов и их особенности
Для надежной идентификации посетителей используется аудио- или видеодомофон. Последний чаще устанавливается в частных коттеджах и создан для дополнительного визуального контроля пространства перед входной дверью.
- Что касается городских квартир в многоэтажных домах, то в них чаще устанавливается аудиовариант, в конструкцию которого включены следующие элементы:
В зависимости от типа обработки сигнала различают цифровые и аналоговые домофоны. Для цифровых и аналоговых моделей используются приемные аппараты различных типов. Перед приобретением подобного устройства следует обязательно выяснить, какой вид установлен в подъезде.
Есть два типа домофонов, которые успешно можно использовать как в частном доме, так и в многоквартирном здании: цифровые и координатно-матричные. Оба вида показывают высокую надежность, но их подключение несколько отличается.
Цифровой
Трубка в каждой квартире имеет микросхемы. К такому контроллеру можно подключить как целиком подъезд, так и только один этаж.
Для подключения аппаратов такого типа используются только кабель с двумя жилами, по которым передается закодированный сигнал. Трубка, установленная в квартире, номер которой был набран на панели вызова, реагирует на подаваемый сигнал.
Чтобы задать соответствие между набираемым кодом и трубкой, применяются специальные перемычки – джамперы, – которые перемыкают нужные контакты в ответном аппарате. Чтобы правильно запрограммировать работу трубки, джамперы размещают между пронумерованными клеммами таким образом, чтобы сумма цифр равнялась номеру квартиры.
В случае ошибки при подключении цифровой трубки или короткого замыкания в подводящих проводах могут возникнуть неполадки в работе системы.
В настоящее время для частичного устранения этого недостатка применяются этажные контроллеры, которые позволяют локализовать неисправность в пределах одного уровня.
Другим минусом цифровых домофонов является их относительная дороговизна, которая не позволяет этим устройствам получить широкое распространение.
Аналоговый
Особенностью этих домофонов является относительная простота монтажа. К координатному прибору связи подключается коммутатор. Именно этот элемент переключает вызов на определенную трубку.
Чаще всего применяется параллельное соединение. Это намного облегчает работу, если решили устанавливать домофон своими руками. Главное, нужно помнить о полярности вызывной панели, трубок в квартирах и электрозамка.
Если сделать соединение неправильно, то нарушится работа не только определенной ветки, но и системы в целом.
Аналоговые установки используют координатно-матричное подключение и работают по принципу телефонной АТС. Дополнительным элементом такой системы является коммутатор, в котором осуществляется обработка и анализ сигнала, а также перенаправление его конкретному абоненту.
Для подключения домофонной трубки к коммутатору используются две шины. Контакты первой из них (D0–D9) соответствуют десяткам, а второй (E0–E9) – единицам.
- Таким образом, чтобы подключить домофон к квартире, номер которой, например, 74, нужно:
В рассмотренном варианте подключения использовался аппарат, рассчитанный на обслуживание до 100 абонентов. Существуют модели, способные работать с большим числом номеров, однако их принцип действия ничем не отличается от рассмотренного выше.
Если номера квартир, находящихся в подъезде, не позволяют выполнить подключение, установщиком производится перепрограммирование панели управления со смещением номеров на определенное число (например, от каждого необходимо отнять 84). В таком случае возникает некоторая сложность при подключении, поскольку без консультации специалиста, выполнявшего монтаж домофона в подъезде, трудно выяснить величину смещения.
- Последовательность действий будет такой:
При несоблюдении полярности во время подключения аппарата координатно-матричной системы может быть нарушена работа устройств всего подъезда.
Конструкция абонентской трубки
Абонентское квартирное устройство состоит из двух частей. Это телефонная трубка и панель, которая обычно крепится на стену рядом с входной дверью. Трубку можно установить в любом месте, только потребуется прокладывать провод по квартире. Внутри телефонной трубки находятся микрофон, динамик и небольшая плата с дискретными элементами. На панели установлен рычаг снятия трубки, а на самой трубке имеется кнопка открывания двери.
Подключать провода к трубке домофона следует с соблюдением полярности, иначе домофонной системой пользоваться будет нельзя – она работать не будет.
- Все подъездные домофоны, устанавливаемые в подъездах многоквартирных домов, делятся на две группы:
Исходя из типов домофонов, небольшие отличия имеют и квартирные трубки. В координатных домофонах за номер квартиры отвечает коммутатор, установленный в подъезде, а в цифровых устройствах, специальная микросхема, которая находится на плате внутри телефонной трубки.
Установка домофона в квартиру
Рано или поздно каждый из нас столкнется с проблемой подключения трубки.
Если все же вам предстоит самостоятельно заняться данной работой, то в первую очередь следует приобрести абсолютно новое оборудование. В данном случае следует учитывать тот факт, что трубка должна полностью соответствовать установленной домофонной системе.
На сегодняшний день покупка трубки для домофона не составит большого труда, и ее смело можно приобрести самому. Благодаря множеству современных фирм, занимающихся данным производством, существует широкий ассортимент товара, который общедоступен и подойдет для любого типа домофона.
Настоятельно рекомендуется покупка товара только у официальных дилеров, которые гарантируют качество товара и предоставляют гарантию на долгий срок службы. Устройство должно отвечать всем поставленным условиям качества, поскольку только высококачественные трубки для домофона могут обеспечить бесперебойную и надежную работу системы защиты. В противном случае повторная установка не заставит себя ждать.
Монтаж трубок для цифровых домофонов
Цифровые домофонные системы в основном применяются в многоквартирных домах. Установка трубки данного типа имеет свою специфику, а именно: такая схема адресации требует наличия двужильного кабеля, к которому прикрепляется абонентская трубка. Здесь следует обратить внимание на полярность.
Здесь код квартиры складывается из чисел, относящихся к замкнутым перемычкам. Разобранная старая трубка может послужить вам примером, с которого можно перенести код на новое устройство. Таким образом, установка новой домофонной трубки не составит большого труда.
Монтаж трубки на домофон координатно-матричного типа
Подключить трубку домофона самостоятельно на данный тип не составит труда. Здесь вся работа заключается в передаче сигнала на специальный коммутатор, который при получении вызова обрабатывает его, и за счет наличия специальных ключей отправляет сигнал вызова на необходимое абонентское устройство. Установка трубки для такого домофона заставит хозяина не только потрудиться, но и проявить смекалку.
При монтаже вся проблема заключается в кабеле, который подразделяется на множество проводов, относящихся к каждой отдельной квартире в подъезде. Здесь также следует учитывать, что ключи десятков в основном не превышают семи с учетом нуля. Таким образом, общее количество пользователей может составить более восьмидесяти.
Чтобы правильно выбрать шину единиц, необходимо подняться на этаж с номером квартиры, который совпадает с последней цифрой вашей квартиры, и снова найти кабель на щитке. К шине десятков подключается плюс, а к шине единиц – минус. На этом все сложности заканчиваются.
Монтаж устройства не составит труда. Дальше просто подключаем трубку. Для этого проделываем всю описанную процедуру, обращая внимание на полярность. При соблюдении всех имеющихся правил, можно сказать, что установка завершена.
Установка и подключение домофона с электромагнитным замком
Электромагнитные замки различаются по методике посадки на дверное полотно.
Первый вариант установки требует меньше навыков столяра, но может вызвать трудности при работе с металлической дверью. Второй – отличается большей точностью, потребует профессиональных навыков для создания выемки в деревянной двери. Для фиксации замка используется ручной инструмент, саморезы и другой тип разборного соединения. Приваривать запорный механизм к двери крайне не рекомендуется.
Провод для подключения рекомендуется размещать либо по торцу створки, либо так, чтобы его скрывали обналичники. Также можно провести трассу внутри накладного кабельного канала.
Установка вызывной панели
Где именно разместить вызывную панель домофона, зависит от пожеланий владельца. При этом следует руководствоваться элементарным здравым смыслом: для нажатия кнопки вызова или помещения лица в область захвата видеокамеры от посетителя не нужно требовать каких-либо особенных действий.
Черный провод – единая маркировка общего контакта для всех устройств системы, присоединяется к линии минуса питания. При невозможности заранее проложить кабельную структуру в ограждении, грунте, металлических конструкциях рекомендуется располагать ее в металлической или гофротрубе, подойдут и прочные алюминиевые кабельные каналы.
Схема вызывной панели домофона всегда приводится в техническом паспорте, там же указываются и назначение, маркировка клеммной гребенки или отводных контактных линий устройства.
Схема подключения домофона с электромеханическим замком
На принесенном из магазина электромагнитном замке может быть разное число контактов.
- В общем случае, если производитель использует стандартизированную маркировку, цвета клемм или отводов соответствуют:
Домофон не применяет подробную систему мониторинга, управляет исключительно деблокировкой. Поэтому замок подключается только двумя контактами: в стандартном случае зеленым (к управляющей точке вызывной панели) и красным (к плюсовой клемме блока питания соответствующего напряжения). Все необходимые технические данные всегда приводятся производителем в паспорте к изделию.
Как подключить видеодомофон к подъездному домофону
Для согласования видеодомофона с подъездным домофоном используются специальные элементы – модули сопряжения МСЦ/МСК. Эти устройства используются для согласования видеодомофона с цифровым/координатным подъездным домофоном. Адаптер способен поддерживать видеодомофоны различных производителей, производитель обещает качественную работу с CTV, Commax и Kocom. Существуют ограничения, описанные в инструкции к устройству.
Подключаем к цифровому подъездному домофону
Установка адаптера МСЦ достаточно проста. Вы подключаете провода, которые раньше шли к трубке домофона. Четыре провода от видеодомофона также подводите к адаптеру.
Вызывная панель подключается уже непосредственно к адаптеру, как и камера. Для этого на устройстве предусмотрены соответствующие выходы.
- Модуль МСЦ обеспечивает все базовые функции работы с домофоном:
Схема подключения выглядит так:
Подключаем к координатному подъездному домофону
Модуль МСК нужен для работы с координатным подъездным домофоном. Подключение и работа аналогична адаптеру МСЦ, описанному выше.
Схема подключения с использованием МСК выглядит так:
Домофон Commax: инструкция установки, схема подключения
Домофоны Commax различаются по диагонали экрана, по типу связи, способу управления и пр. Некоторые модели умеют разделять экран на четыре части. Это удобно, если необходимо просматривать изображение с четырёх камер одновременно. Пользователь может выбрать цветной или чёрно-белый домофон, с функцией «свободные руки» и другие виды модификаций.
Если говорить о памяти устройства, то, как правило, её хватает на то, чтобы сделать до 128 кадров. Некоторые модели домофонов Commax умеют записывать небольшие видеоролики. Съёмка начинается после нажатия пользователем клавиши, поэтому не надо путать видеодомофон с видеонаблюдением.
Более комфортным решением является возможность подключения беспроводной трубки. Таким образом, сигнал проходит не только на домофон, но и на саму трубку, что очень удобно, если квартира большая и вызов не всегда можно услышать. Наличие такой трубки позволяет использовать её не только как средство связи с системой домофона, но и как телефон, для чего достаточно подключиться к сети оператора связи.
Схема подключения
Схема подключения домофона Commax включает нескольких элементов. В их число входят: вызывные панели, контроллер, электрозамок, блок питания на 12 В и видеокамеры. Принцип соединения довольно прост.
Пользователь может не устанавливать видеокамеру, а вместо неё смонтировать дополнительную панель вызова. Это актуально для охраны больших участков с двумя калитками. В большинстве случаев вместо второй палении монтируется всё же камера. Таким образом, пользователю легче принять решение – открывать дверь или нет.
Вызывная панель и камера соединяются с контроллером при помощи четырёх проводов: аудио, видео, питание и общий. На вход вызывной панели и на вход видеокамеры подаётся напряжение постоянного тока 12 В. Это трансформированная величина, полученная в результате преобразования блоком питания бытового переменного напряжения 220 В.
В системе предусмотрено использование двух электрических замков, однако пользователь может оставить лишь один или вообще их исключить из схемы. Если решено не устанавливать замки, то провода надо обязательно изолировать и спрятать под панель.
В случае, когда вместо второй вызывной панели используется видеокамера, звук транспортируется по одному каналу, а по второму только изображение. Чаще всего видеокамеру устанавливают непосредственно перед входом в квартиру, а вызывную панель перед входом в длинный коридор, пройдя который, посетитель попадает в кадр объектива.
В некоторых случаях подключается два домофона. Это удобно, если дом большой и одного поста мало, тогда один, к примеру, устанавливается на первом этаже, а другой – на втором.
Подключение
Подключение домофона Commax осуществляется с помощью цветных проводов. Как правило, это красный, синий, жёлтый и белый провод. Важно сохранять порядок подключения, так как неправильное соединение может стать причиной выхода оборудования из строя. В отдельных случаях ремонт не возможен, пользователю приходится приобретать оборудование повторно.
При подключении оборудования надо учесть, чтобы на устройство не попадали прямые солнечные лучи. Чрезмерный нагрев – основная причина поломки. Располагать элементы лучше на высоте полутора метров, если в семье есть дети, они не смогут достать до них.
Если соединительные провода прокладываются недалеко от высоковольтных линий, то необходимо использовать коаксиальный кабель, который защищается металлической трубой. Только так магнитные поля не будут создавать токов наводки – а это может стать одной из причин ложного сигнала. Труба, в свою очередь, надёжно защитит соединительные провода от внешних воздействий.
При подключении монитора и камеры надо убедиться, что монитор не соединён с сетью. Подача напряжения производится лишь тогда, когда шнур питания подключен к розетке. В завершении специалист включает устройства и делает контрольную проверку работоспособности всех элементов.
Домофон Визит – подробная схема подключения
В инструкции по эксплуатации домофона «Визит» обязательно указываются меры предосторожности. Необходимо помнить, что напряжение в устройстве не превышает 18 В. Категорически запрещается производить обслуживание и ремонт оборудования при включенном питании.
Ремонтные работы или текущее техническое обслуживание обязательно должна производить специализированная сервисная организация. Также в инструкции описывается порядок установки. Перед выполнением монтажных работ нужно обязательно изучить его, а также схему соединения блоков домофонного оборудования.
Инструкция содержит графическое изображение процесса установки устройства. Не допускается прямое попадание снега или дождя на внешний блок вызова. Запрещено использовать электромагнитные замки с сопротивлением ниже 10 Ом и выше 20 Ом.
- Инструкция по эксплуатации обязательно включает описание технических параметров домофонного устройства:
Если устанавливается видеодомофон, то обязательно указываются параметры камеры.