Как укрепить бутовый фундамент
Рассыпается фундамент из бутового камня
Рассыпается фундамент из бутового камня и стена дома визуально проседает в середину как правильно укрепить фундамент. Нужен Ваш совет (стена это ширина дома около 7м )можно ли выступающую часть над землей залить заново, ширина самого фундамента 50 см.
Андрей, Гатчина.
Привет, Андрей с Гатчины!
Для полновесного ответа на ваш вопрос необходимо знать все характеристики как самого фундамента, так и дома, а также грунта. Поскольку все это мне неизвестно, то и рекомендации могут носить только общий характер.
А так для усиления фундамента вам необходимо сделать так называемый армопояс. То есть прокопать вдоль всей проблемной стены траншею. Желательно на всю глубину фундамента. Лучше, если с обеих сторон от него. По наружной и по внутренней. Шириной около 40 сантиметров. Поскольку при меньшей ширине это сделать будет проблемно, копать то надо, стоя на дне траншеи, иначе лопата может не достать до дна.
Траншея копается не сразу вся, а по частям, то есть прокопали около полутора метров, затем столько же пропускают. Иначе земля может просто напросто осыпаться.
Затем в старый фундамент перпендикулярно его поверхности загоняют металические штыри около 40 или чуть более сантиметров. Вдоль фундамента укладывают длинные куски арматуры и приваривают их к забитым ранее штырям. Допускается вместо сварки использование вязальной проволоки.
Если сможете сделать ряда три такой продольной арматуры вдоль стен, то хорошо.
После застывания бетона, дней через пять, когда бетон еще не наберет полной конструкционной прочности, но уже будет способен не разваливаться, копают оставшиеся не выкопанными ранее участки земли рядом с фундаментом.
Все проделывают в той же последовательности, что и ранее.
После того, как вся подземная часть фундамента будет усилена таким образом, то делают опалубку над залитым новым фундаментом. Из досок или фанеры. с укреплением кольями, чтобы опалубка при заливке в нее бетона не расползлась.
При этом бетон заливают не только на новый цоколь фундамента, но и стараются, чтобы он попал и под стену дома и устранил щель.
Затем по всей опалубке укладываются примерно три прутка арматуры, которые скрепляют со старым цоколем фундамента все теми же забитыми в бут прутками арматуры. Вяжут или сваривают как с этими штырями, так и с забитой в лунки арматурой. Получается подобие единого металлического корсета.
Затем и ямки-бурки-лунки заливаются вместе с опалубкой бетоном вровень со старым цоколем, а в тех местах где он просел, то и того выше, вровень со стенами дома.
В этом случае у вас будет определенная гарантия того, что фундамент в дальнейшем не будет проседать.
Разумеется есть и другие многочисленные варианты укрепления фундаментов, но это наиболее простые, хотя как сказать..
Очень часто не просто ограничиваются одной проблемной стеной, а вовсе делают армопояс вокруг всего дома. Потому что за просадкой одной стены могут последовать и остальные.
Вот принципиальное решение проблемы, хотя она может сопровождаться и другими добавлениями. Которые могут возникать по мере укрепления фундамента.
А просто подлить бетоном верхнюю часть фундамента, так как вы говорите, будет явно недостаточно. Связки то его со старым бутовым фундаментом не будет. Как и толку от такого ремонта.
Каким образом можно усилить бутовый фундамент?
Методов усиления бутовых фундаментов довольно много.
Усиливать фундамент можно и изнутри и снаружи, или только снаружи.
Но в любом случае, первый шаг это траншея по периметру здания, нам надо полностью «оголить» бутовый фундамент.
Далее очистить от грунта и обязательно просушить.
Нельзя чистить струей воды, только механическим путём (металлические щётки).
Далее осмотрите фундамент, шатающийся камень можно заменить, просто залив вместо него бетон.
Далее в швы камня забивается арматура с выпуском.
На дно траншеи укладывается песчаная подушка, слой щебня, трамбовка.
Опалубка, армирование (забитая арматура вяжется с новой, то есть это единый каркас).
Залили бетоном и просушили.
То есть на выходе ленточный фундамент рядом с бутовым и всё это одно целое.
Второй, вариант это установка в швы бутового камня специальных трубок (нагнетательных) в которые закачивается раствор (цементный) под давлением.
Но тут уже нужна специальная техника и этот вариант усиления фундамента Вы вряд ли сможете сделать самостоятельно, траншея до основания фундамента, нужна и в этом случае.
Ещё лучше просто вызвать специалистов на объект, дома на бутовых фундаментах строятся из различного материала, специалисты (отталкиваясь и от этого и от степени разрушения фундамента) определятся с технологией усиления фундамента опираясь на конкретный случай.
Усиление фундаментов (любых) сложное дело, нужны расчёты (проект, другими словами), нужен визуальный контакт с фундаментом, что бы принять единственно правильное решение.
Усилить можно расширением фундамента. Условно разделите весь периметр фундамента на части. В одной части откопайте фундамент до нижнего уровня. На какую ширину, рассчитывать вам. В бутовом фундаменте проделайте сквозные отверстия и заложите металлический прут. Затем в яму установите арматурную решётку и свяжите с прутами вложенными в отверстия фундамента. Ямы залейте бетоном. Таким образом пройдитесь по периметру. Если есть возможность, то же самое можно проделать и с внутренней стороны фундамента.
Существует несколько способов, для усиления бутового фундамента.
Один из таких способов, для усиления фундамента, стоит прокопать траншею, которая должна перевешать глубину самого фундамента.
Чтоб удобнее было работать, то траншея должна иметь ширину больше 1 метра.
Для усиления фундамента, траншея выкапывается вдоль стены, сначала возле первой стены, а потом уже возле второй и так далее.
Сначала нужно выкопать траншею, очистить от почвы, обработать. Нужно при помощи перфоратора сделать небольшие надсечки в старом фундаменте, в надсечки нужно установить небольшие металлические штыри, которые надежно скрепят раствор с фундаментом.
Следующий этап, это установка опалубки, которая устанавливается по всей стене.
Низ траншеи нужно очень хорошо утрамбовать, после чего, на низ траншеи стоит насыпать песок, бутовый камень, потом стоит залить всё подготовленным раствором, который должен находиться на том уровне, что и старый фундамент.
В раствор можно при желании добавить небольшие кусочки щебня, кирпича.
После такого усиления, фундамент прекращает разрушаться, проседать.
Но, обязательно нужно сделать бетонную отмостку, благодаря которой фундамент будет защищен от влаги.
Усиление бутового фундамента
Бутовый камень активно применяется при создании фундаментов ленточного, столбчатого типа, а также в соединении с бетоном. Такое основание сохраняет прочность породы, из которой было сделано. Признаками разрушения считается появление признаков растрескивания, раскалывания конструкции.
При обнаружении признаков разрушения встает вопрос, как укрепить бутовый фундамент?
Когда и зачем нужно укрепление?
Бутовый фундамент считается достаточно надежным. Средние сроки его эксплуатации превышают 50 лет. Но под влиянием неблагоприятных внешних факторов кладка постепенно расползается, начинает пропускать воду, хуже противостоит промерзанию и пучению грунта.
Старые основания под зданиями могут нуждаться в усилении по другим причинам:
Растрескивание основания здания из бутового камня опасно тем, что может нарушить геометрию всего дома. Это повлечет перекашивание проемов, спровоцирует более масштабные разрушения.
Особенности и сложности процедуры
Планируя усиление бутового фундамента важно определить фронт и объемы работ. Они будут зависеть от следующих факторов:
Выявить причину разрушения в основании здания помогает диагностика с установкой маяков. Они монтируются в трещины в стенах. Маяки помогут определить течение разрушительного процесса, направление его движения, выявят источник неправильного распределения нагрузок.
Метки располагают перпендикулярно расположению трещины. Закрепляют цементным раствором. Размер латки 5х12 см. Контролировать изменения можно визуально или с помощью контрольно-измерительных приборов. При отсутствии признаков смещения можно приступать к процессу усиления бутового фундамента — усадка завершена.
Как выполнить усиление?
Перед началом процесса следует определить, какая технология усиления подойдет в том или ином случае.
На бутовых фундаментах, где не наблюдается рост трещин, при небольшом объеме повреждений можно обойтись простым заделыванием зазоров цементным раствором. Этого будет достаточно для компенсации искажения.
При продолжающемся разрушении придется принимать более серьезные меры. Определив, какая часть основания дома просаживается интенсивнее остальных, можно переходит к практической части работ.
Технология для лучшего усиления бутового фундамента:
Цемент в кладке может быть на месте, а вот при проведении земляных работ под зданием обнаружатся промоины. Пустоты, сформировавшиеся из-за большого притока воды. Здесь основное внимание уделяется водоотведению. По завершению процедуры фундамент гидроизолируется, утепляется.
Выявленные пустоты засыпаются грунтом. Важно тщательно уплотнить, утрамбовать его. Предотвратить повторное подмывание поможет формирование по периметру здания отмостки. Она сдержит влагу, не позволит ей проникнуть к основанию дома.
Слабые — сыпучие песчаные грунты или супеси укрепляют путем формирования подземных бетонных столбов. Под них бурят скважины, заполняют цементом.
Укрепление старого фундмента из битого бутового камня
Здравствуйте, Семеныч! Нужен совет по укреплению старого фундамента. Дом двухэтажный 102 кв.м. Нижняя часть дома примерно с 1 метр выполнена из бутового камня разной фракции, на практически песчаном растворе. т.е. при очистки штукатурки, песок сыпется, цемента видимо пожалели! (сами не строили). Изучили много вариантов укрепления, но везде нужно анкерование или закрепление сетки по периметру, вопрос как же в такую хаотичную кладку, да еще и с постоянно высыпающимся песком заделать или закрепить арматуру. Есть фото, но приложить не получается.
Вера Юрьевна, Саратовская обл.
Привет, Вера Юрьевна из Саратовской губернии!
Поскольку ваш дом двухэтажный и довольно-таки приличных размеров, но не развалился за продолжительное время даже при таком фундаменте, о котором говорите, то есть надежда, что при осторожном обращении низ строения можно сохранить.
При полной невозможности загнать в осыпающийся цоколь анкера и укрепить кладочную или штукатурную сетку поступают следующим образом.
Высота опалубки должна быть на указанный вами размер около 1 метра. Причем ее можно делать не на всю высоту сразу, а по частям в два-три приема. Стойки опалубки должны быть выполнены из прочного материала, с заглублением в почву и располагаться друг от друга на расстоянии около метра. Для строго вертикального устройства стоек по уровню их надо будет усилить наклонными упорами. Иначе при заливке бетона очень часто опалубка не выдерживает веса бетона и ее распирает в стороны.
Фермы помещают в пространство между старой стеной и досками опалубки по периметру строения. Сваривают все 4 фермы по углам дома между собой. В результате получается жесткий и прочный прямоугольник из арматуры вокруг дома. Затем осуществляется заливка бетона. По высоте заливки в метр необходимо делать фермы в два пояса. Первый укладывается на высоте сантиметров около 15 над поверхностью грунта, а второй сантиметров на 15 ниже верха будущего цоколя.
Основание под заливку армопояса должно быть хорошо утрамбованным. На него кладут гидроизоляцию из пары слоев рубероида или его аналогов. Если есть вокруг дома отмостка, то бетон по гидроизоляции заливают прямо на нее. Если таковой отмостки нет, то копают грунт на пяток сантиметров, укладывают слой песка около 5 сантиметров, уплотняют путем проливки водой. Кладут гидроизоляцию. И лишь потом по ней заливают бетон.
В результате всех этих манипуляций у вас должен получиться армопояс, который не позволит дальше сыпаться вашем строению по низу. Разумеется, что он стоит приличных денег, но по другому усилить низ строения вряд ли получится.
При работе придется не раз и не два проявить смекалку, потому что гладко это только у меня на бумаге, а действительность может привнести свои коррективы.
Фундамент из бутовых камней
Бутовый фундамент – это бюджетное и эстетичное решение для жилого или дачного дома, гаража и бани. Он прочный, долговечный и экологичный, ведь собирают конструкцию из природных камней. Фундамент из бута встречается не так часто, как железобетонный, по разным причинам, одна из которых – неосведомлённость застройщиков. Компенсируем недостаток информации и рассмотрим такой тип конструкции со всех сторон.
Общее описание
Фундамент из бута – это преимущественно ленточная конструкция, иногда столбчатая система. Основной объём составляют бутовые камни – до 90%, остальное – цементный раствор марки не ниже М100, оптимально М200-М300, в зависимости от массы будущего строения.
Для кладки используются камни крупные и прочные. Предпочтение отдают булыжникам относительно правильной формы с параллельными гранями весом до 50 кг. Собственно, чем больше и прочнее фрагменты, тем быстрее осуществляется монтаж и крепче получается фундамент.
В отличие от других типов конструкций, фундамент из бута не армируется по нескольким причинам:
Тем не менее, армирование в уровне цоколя поможет избежать образования трещин при усадке стен и компенсировать неравномерность поступающих нагрузок, т.к. сам фундамент не обладает эластичностью и безупречной жёсткостью (не путать с прочностью).
Исторические здания европейской архитектуры в большинстве стоят именно на бутовых фундаментах, и, нужно отметить, сохранились практически в первозданном виде более 200 лет. Яркий пример – исторический Санкт-Петербург, где основную часть составляют свайные деревянные основания, остальные – бутовые.
Достоинства фундамента из бута
Фундамент из бута в сравнении с конструкциями из других материалов обладает рядом достоинств:
Недостатки
Что нужно иметь в виду при выборе фундамента из бута:
Подготовка материала
От правильного выбора камней зависит и долговечность здания, и его безопасность.
Бут – это обломки горных пород разного происхождения: известняк (ракушечник), доломит, гранит мрамор и т.д. Получают бутовые камни методом взрыва в карьерах по добыче ископаемых или при естественном разрушении скалистых глыб.
Как выбрать качественный бут, который сможет обеспечить прочность для фундамента? Для этого не нужно толкать гору в лабораторию, воспользуйтесь несколькими лайфхаками:
Форма при выборе также важна. Для укладки наиболее удобны камни плоские с относительно параллельными ложками и тычками. Для их монтажа требуются меньшие трудозатраты, в том числе на подгонку. Работать с камнями свободной формы тоже можно, но укладывать и создавать перевязку ими сложнее.
Важно! Перед работой камни тщательно очищают от пыли для повышения адгезии с раствором цемента, а также тщательно увлажняют.
Кладочный раствор
Минимальная марка раствор для кладки – М100, такой можно использовать при возведении нетяжелого строения, например, гаража или подсобного сарая. Для дом, конечно, нужен материал покрепче – М250-М300 и выше, пропорционально массивности дома.
Стандартные пропорции приготовления кладочного раствора при возведении деревянного или бетонно-блочного ячеистого двухэтажного дома 1:3 (цемент М400 и песок средней фракции речной). Консистенция массы должна быть стоячей – комок раствора должен стоять на мастерке, а не растекаться. Вместе с водой для затворения рекомендуется использовать пластификаторы, которые повышают пластичность без потери прочности цементом. Если в песке есть примеси глины (около 15-20%), это также поможет сделать раствор более пластичным.
Важные правила
Основной расчет
В виду отсутствия в бутовом фундаменте армирования для обеспечения жёсткости конструкции закладывать её необходимо ниже уровня промерзания грунта в регионе, ниже на 20-30 см. Кладку ведут по компенсационной подушке из песка и щебня общей толщиной около 20 см, тщательно уплотнённой. Высота насыпи может быть учтена в счёт общей высоты фундамента. Также учитывается наличие грунтовых вод, при их обилии требуется обустройство дренажа, но уменьшать высоту фундамента над уровнем промерзания запрещено.
Ширина стенки определяется как обычно – шире домовых стен на 10 и более сантиметров или согласно более точным расчётам.
Основы кладки фундамента из бутового камня
Конструкция укладывается с применением свежего раствора и общих принципов кладки.
Когда котлован готов, грунт необходимо тщательно уплотнить вибрационными плитами. Это нужно для создания максимально устойчивого и жёсткого основания. Насыпная песчано-гравийная подушка тоже уплотняется вибропрессованием. На неё рекомендуется залить слой бетонной подготовки толщиной 5-10 см раствором М100.
Далее по периметру стенок следует натянуть направляющие нити для удобства ведения кладки.
Первый ряд выкладывается из самых крупных камней. Их располагают максимально близко друг к другу. Необходимо добиться «монолитности» каменной конструкции – кладочный раствор нужен только для соединения фрагментов между собой.
Следующий ряд кладут таким образом, чтобы вертикальные швы перекрывались камнем. В монтаже очень важно такое качество, как интуиция – сделать идеальную кладку из камней неправильной формы сложно, поэтому подбор осуществляется на глаз с учётом размеров швов, булыжников и их формы. «Кирпичики» неправильной формы нужно уложить с учётом жесткости, чтобы они не стремились выпасть из конструкции. Должна получиться система, поддерживающая сама себя.
Перед кладкой каждого последующего ряда в первую очередь подбирают камни оптимальной высоты до 30 см, на которую будут ориентироваться в течение всего процесса и раскладывают из в углах. Это «маячки».
В течение всего процесса выполняется контроль вертикальности и горизонта конструкции.
Раствором заполняют пустоты уложенного ряда, камни сначала подгоняют на сухую, затем забивают в конструкцию молотком, это особенно важно при работке с булыжником неправильной формы. Но во всём важна осторожность.
Верхний ряд необходимо выполнять максимально ровным с тщательным подбором камней. Когда процесс окончен, выполняется армирующий пояс – толщиной приблизительно 5 см, в который укладывается стальная арматура диаметром 10-12 мм с шагом 15-20 см. То есть для стенки шириной 30 см оптимально уложить 2 прута на расстоянии друг от друга 20 см. Для надёжности их перевязывают поперечной арматурой диметром 6 мм (вязальной проволокой). Каркас можно сделать самостоятельно или заказать готовый сварной или вязаный.
При работе со столбчатым фундаментом кладка осуществляется аналогично, армирование происходит уже по балкам перекрытия.
Поверх армирующего пояса выстилается гидроизоляция и происходит последующее строительство.