Бизнес в анапе чем заняться
Стоит ли переезжать на Кубань ради бизнеса. Регион глазами понаехавших предпринимателей
Краснодарский край считается одним из самых привлекательных для переезда, не считая столиц. Очередным толчком для миграции в этот регион стала пандемия — на юг устремились «удалёнщики». Некоторые из понаехавших пытаются развивать на новом месте своё дело — и сталкиваются со специфическими особенностями местного бизнес-климата. Для одних они становятся непреодолимой проблемой, другим — приходится подстраиваться.
«Секрет фирмы» поговорил с теми, кто переехал на Кубань ради того, чтобы открыть там бизнес. У большинства героев уже был опыт предпринимательства в своём регионе.
«Государство безучастно там, где должно помогать»
Смену региона планировал: в Алтайском крае меня не привлекала ни одна из сфер. Другие регионы Сибири не рассматривал — это шило на мыло и тот же самый климат. Москва и Санкт-Петербург слишком большие города для меня. Казань отмел по национальному признаку: решил, что незнание татарского языка замедлит прогресс.
Выбирал между Сочи, Краснодаром и Ростовом. В итоге переехал в Краснодар. Начал с работы по найму в компании по поставкам дизельного топлива. Хотел освоить специфику новой сферы деятельности и затем построить свой бизнес — так и получилось.
Торговля нефтепродуктами меня интересовала давно. Сегодня я нахожу достаточно сложным этот бизнес именно в Алтайском крае. Топливо нужно покупать у поставщика, хранить на базе, потом продавать. Естественно, нужно заботиться о сохранности продукта.Ближайший крупный нефтеперерабатывающий завод находится в Омске, а это почти 900 км до Барнаула. На Кубани добывают нефть, перерабатывают в дизтопливо, есть пять нефтеперерабатывающих заводов. Можно вывозить топливо напрямую с них — это минимизирует риски.
На мой взгляд, бизнес-климат в Краснодарском крае — один из лучших в России. Здесь достаточно много сфер бизнеса, в которых можно развиваться и зарабатывать. Это не только сельское хозяйство (хотя самые богатые люди на Кубани — это владельцы бывших колхозов), но и организации, которые их обслуживают: продавцы техники, запчастей, дизтоплива, ядохимикатов и т. п. Ещё это, конечно, туризм: Сочи, вся береговая линия, Красная поляна. Третье — добыча полезных ископаемых.
Крупных городов здесь гораздо больше, чем в том же Алтайском крае и большинстве регионов — Краснодар, Сочи, Новороссийск, Ейск, Тимошевск. Новороссийск один из самых крупных торговых портов России, а это ещё и экспорт — то есть и в этом плане есть чем заняться.
Специфика Кубани — это, конечно, люди. В целом они, мне кажется, легче, спокойнее, добрее. Возможно, это связано с климатом, возможно, просто так повезло мне. Но при этом на Юге надо быть аккуратным. Здесь очень много людей разных национальностей и мировоззрений. Ростов-папа и Сочи-мама славятся своими недобросовестными, непорядочными людьми.
На примере нашей компании: основная проблема — среди клиентов много жуликов, которые пытаются взять топливо и не заплатить. Сбор долгов — это самый острый вопрос. Приставы работают неэффективно, и эту сложность мы не смогли преодолеть. Статистика такова, что по всем нашим делам, которые дошли до приставов, с должников до сих пор не взыскано ни рубля. Дела «висят», у должников заморожены счета, денег на них нет, имущество то ли продается, то ли нет, а с приставами связи нет — по телефону не дозвониться, личную встречу организовать тоже сложно. Государство безучастно в тех моментах, где должно помогать.
Кубанцы не слишком заряжены на результат, в то время как люди, приехавшие на Юг, достаточно мотивированы. Но это применимо для любого региона, и я считаю, что для края в целом это хорошо. Переселенцев на Кубани называют «понаехи». Нужно понимать, что в этом нет негативного посыла. Чаще всего это связано с пробками на дорогах — Краснодар сильно вырос и изменился с 2013 года. Объём строительства поражает, развитие инфраструктуры не всегда успевает за этими темпами.
«Ряд моментов не преодолеть никак, разве что кто-то усыновит»
Ёмкость рынка услуг юридической помощи физлицам в Москве огромна, но огромна и конкуренция. Я полагал, что на Кубани, как и на любом локальном рынке, легче отрабатывать модель бизнеса.
Так как опыта построения бизнес-плана не было, то не было и детального расчета маржинальности, выручки. Решил лишь, что после вычета всех затрат должно хватать на комфортную жизнь и инвестиции в развитие — и установил себе минимальный доход в 300 000 рублей.
Но оборот был очень неровный: от убытка до минимальной прибыли. Проект работал в нескольких городах региона, не только в Анапе, но везде результат примерно одинаковый. К моменту закрытия мы просто покрывали затраты на содержание ООО и сайта.
Кубань открыто коррупционный регион, который породил отдельную прослойку «решал». Как я понимаю, они есть во всех отраслях бизнеса. Такие «эксперты» обещают людям решить вопрос своими способами за некую сумму. Чаще всего эти решения не в юридическом поле, а в коррупционном, что порождает второй круг проблем для клиентов.
Ещё одна проблема для приезжающих вести бизнес на Кубани — ментальность. Диаспоры рулят балом и определяют бизнес-климат в регионе. Если человек «в обойме», то дело пойдёт, если нет, то без протекции даже входящие холодные запросы получить сложно. С прямой враждой или открытой некорректной конкурентной борьбой я не сталкивался, но о таких прецедентах в других сферах наслышан.
Есть особенность ведения дел в официальных ведомствах. Никто, никуда, никогда не торопится и установленные федеральным законом сроки не считаются нужными к исполнению. Лабиринт, в котором время течет вспять, умноженный на леность и веру во всесильное «найдём знакомых, которые всё решат».
Полгода я потратил на то, чтобы на месте собрать команду юристов и адвокатов. Пришлось организовать своего рода корпоративные курсы повышения квалификации и коммуникативных навыков. Наверное, с этим сталкиваются все, кто приезжает строить бизнес из мегаполисов в небольшие города: тут нет умения вести диалог с клиентом. Большая проблема южного менталитета — это склонность лить воду и красиво говорить, сказать минимум за максимум слов.
Профессия юриста и адвоката — это профессия с низким входным цензом. Достаточно диплома и общих знаний, чтобы начать практику. Поэтому здесь нездоровое количество практикующих юристов, 6000 в одной Анапе (где проживают менее 90 000 человек. — Прим. «Секрета»), если правильно помню. В результате демпинг и обвал цен. Спрос на услуги высокий, но мы конкретно проваливались на этапе закрытия сделки. Люди привыкли доверять скорее тем, кто красиво рассказывает, обещает «всё решить быстро» и недорого берёт.
Медлительность, игнорирование федеральных установок, кумовство были для меня ожидаемы, но не в таких объёмах. А вот демпинг и перенасыщенность рынка — удивили, как и леность многих сотрудников, которые не хотят учиться, развиваться, хотя это их же деньги в будущем.
Полтора года я сражался с этими ветряными мельницами. И когда в конце 2019 года поступило предложение стать партнёром юридической компании в Санкт-Петербурге, я не задумываясь закрыл сайт и приём запросов на Кубани.
«Решалы» и неспешность, по моим наблюдениям, постепенно будут вытеснены компаниями, которые работают чётко и соблюдают обязательства. Идёт смена поколений, активный процесс миграции, и лет через 10 эти моменты если не уйдут, то будут некритичны.
Сейчас же для приезжих есть два пути развития своего дела. Или упереться и гнуть свою линию, быть готовым к сопротивлению и потере времени, и постепенно всё может получиться, хоть и медленно. Или мимикрировать, пытаться получить максимум пользы в заданных обстоятельствах. Но ряд моментов не преодолеть никак, разве что кто-то усыновит.
Бизнес в анапе чем заняться
Главная южная морская здравница Анапа постепенно прекращает быть сезонным курортом. Власти Краснодарского края и города стараются найти новые пути развития, которые повысили бы уровень курорта до круглогодичного международного. В связи с этим и возможностей для частного предпринимательства становится больше. Предпринимательский дух витает буквально в воздухе. Здесь соседский мальчик способен за 100 дней с небольшими вложениями в 300 000 рублей сделать спокойно 2 миллиона. Многие коренные горожане и переезжающие на ПМЖ рассматривают именно открытие своего собственного дела, потому как работы в городе мало, зарплаты небольшие.
Что нужно знать в бизнес-среде Анапы?
Напоминаем, что в Анапе работает Центр поддержки предпринимательства, который готов проконсультировать и помочь всем желающим с организацией бизнеса в городе.
Банки установили льготные ставки по кредитам для предпринимателей. Власти также готовы содействовать развитию малого и среднего бизнеса. Действует муниципальная программа «Поддержка малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город-курорт Анапа».
В приоритете животноводство, сельское хозяйство и it-сфера. Это озвучил на очередном собрании глава департамента инвестиций и развития МСП Кубани Юрий Волков. И, конечно, будет дальше развиваться санаторно-курортный туризм. На данный момент хорошие санатории и профилактории загружены не полностью, потому как нет комфортных условий для круглогодичного пребывания. Власти обсуждают вопрос о выделении средств на организацию достойного отдыха и лечения в Анапе круглогодично. Но это не значит, что другие сферы забыты.
Какой бизнес актуален?
По данным Ростуризма в 2018 году Анапу в сезон посетили более 4 миллионов человек. Это больше, чем посетителей в Крыму и в Турции. Поэтому особой актуальностью пользуется, конечно же, сезонный бизнес:
1. Реализация сувенирной продукции и товаров для отдыха на воде.
2. Торговля пивом, квасом, водой, мороженым, кукурузой, пирожками и т.д.
3. Водные развлечения (горки, бананы, парашюты, прогулки на катере), прокат.
4. Организация экскурсий и развлечений.
5. Фото- и видеосъемка.
Что касается вариантов, которые могут приносить прибыль круглый год, то перечень довольно обширный. Назовем основные возможные варианты.
1. Индустрия красоты. Сфера услуг развита пока недостаточно. Найти мастера на ноготочки, бровки, шугаринг, пилинг, хороший массаж или модную стрижку тяжело, рынок практически пуст, конкуренция небольшая. Анапчане сами на форумах и досках объявлений ищут мастеров, поэтому это заманчивый вариант для прекрасной половины человечества. Если рассматривать сезонный бизнес, то в курортный сезон пользуется популярностью плетение косичек, нанесение временных татуировок, релаксирующий массаж прямо на пляже. И туристы, и местные жители хотят выглядеть хорошо! Рентабельность в среднем до 300%. Если вы располагаете капиталом, то можно подумать и об открытии фитнес-клуба.
2. Виноделие. Регион славится своими виноградниками, но крупные заводы производят в основном на экспорт, а для местных жителей и туристов по данным соцопроса хорошего качественного вина не хватает. Вино – это номер 1 из списка того, что везут в качестве сувениров из Анапы.
3. Агроферма. Как было уже сказано выше, сельское хозяйство у региона в приоритете, поэтому если вы собираетесь им заняться, государство вам поспособствует. Также за этот бизнес говорят и цены на землю, которые в 2 раза ниже, чем в других южных городах.
4. Экотуризм. Очень актуальное и модное направление не только в России, но и за рубежом.
5. Пчеловодство. Обширные степи и луга способствуют развитию пчеловодства и сбору меда. Мед занимает вторую строчку даров Кубани после вина. Это одна из визитных карточек региона. При этом производителей мало, количество сократилось примерно в два раза, а на полках магазина практически один импортный мед. Рынок практически пуст, можно спокойно занимать нишу.
6. Добыча и переработка морепродуктов. Выгодное вложение, которое достаточно быстро окупается. В связи с запретом на ввоз норвежских морепродуктов, рынок просел. Зато море рядом, рыба в избытке. Начать можно хотя бы с небольшого коптильного или вяленого производственного цеха. Успехом будут также пользоваться креветки, мидии и ракушки. А недавно на ежегодной ярмарке производители продемонстрировали и выращенные устрицы, чем здорово порадовали любителей заморских деликатесов.
7. Гостиничный сектор. Это уже бизнес для продвинутых, то есть для тех, кто обладает хорошим опытом управления и солидной денежной суммой на развитие бизнеса. И поскольку Анапа стремится стать круглогодичным морским курортом, то такой вариант не лишен смысла, особенно, если сделать уклон на лечение каких-то болезней, омоложение и качественный отдых в любое время года. Солнце, воздух, грязи, талассотерапия, спа, высококлассные специалисты вам в помощь!
8. То же самое относится и к организации точки общепита. Кафе или ресторан – хороший способ получения прибыли, но только если у вас есть опыт и деньги.
Переезд в Анапу на ПМЖ в 2021 году
Если вы читаете эту статью, то наверняка задумываетесь о переезде в город-курорт Анапа. Этот город отличается от других курортных городов своей аккуратностью и чистотой, а главное спокойствием. Для некоторых это мечта жить в спокойном городе рядом с черным морем, свежим воздухом и красивой природой. Давайте подробнее рассмотрим основные факторы города-курорта Анапа.
Содержание:
Климатические условия и экологическая обстановка в Анапе
Зимой в конце января или февраля бывают удивительно теплые дни, когда температура воздуха прогревается аж до +20 градусов. Местные начинают менять теплые вещи на легкие прямо на глазах, люди буквально ходят в футболках в такие дни. Но такое резкое погодное явление невозможно заранее предсказать.
Море в Анапе – это отдельная тема. Зимой море очень чистое и прозрачное примерно от 7 до 15 градусов. К лету море начинает прогреваться до 28 градусов. В середине июля и до начала сентября море загрязняется от большого количества туристов, поэтому местные жители предпочитают отдыхать в это время в окрестностях Анапы, где меньше приезжих.
Черное море загрязняет именно деятельность человека. Чистота моря в Анапе зависит именно от рек впадающих в него. К сожалению, чистых рек в Анапе не так много. Иногда в реки сливают промышленные отходы, именно из-за этого начинает зеленеть море и появляется большое количество водорослей и тины.
Местные жители считают, что огромный ущерб экологии в Анапе принесло строительство газопровода по дну моря в европейские страны, хотя по закону нельзя прокладывать трубы через места отдыха людей. Поэтому будут корректировать границы отдыха в Анапе, чтобы не потерять статус города-курорта.
Плюсы жизни в Анапе
Минусы жизни в Анапе
Все о работе в Анапе
Свой бизнес. Везде жить хорошо, если имеешь свой бизнес, особенно в Анапе. Здесь не трудно организовать свой малый бизнес. В Анапе малая небольшая конкуренция по сравнению с большими городами. Торговля всегда востребована. Но в сезон за людное место придется платить приличный налог. Выгодно иметь круглогодичный бизнес в жилых районах.
Гостиничный бизнес. Всегда очень востребован. Если вы думаете организовать этот вид бизнеса, то вероятнее всего вас ждет успех. Но конкуренция в этом виде деятельности высокая так, как это город-курорт, поэтому важно, чтобы ваша гостиница была современная и комфортная для отдыха и оснащена всеми необходимыми коммуникациями, хорошей мебелью и была шумоизоляция от соседних номеров.
Строительство домов. Строить и перепродавать готовые дома очень выгодно. Если вы в этом специалист, то можете организовать свою бригаду и иметь долгосрочную работу.
Сельское хозяйство. Если вы переезжаете жить в Анапу и хотите заниматься сельским хозяйством, что тут довольно таки развито, то стоит знать, что в самом городе не найти большого куска земли, но в окрестностях города есть такие предложения. В Анапе востребовано выращивание винограда, пшеницы, кукурузы, подсолнухов, яблок и других культур.
Наемная работа. Для тех, кто не имеет навыков ведения личного бизнеса, придется искать работу по найму. Летом в Анапе очень много вакансий и требуется персонал в сферу услуг. Заработная плата в сезон повышается в 2 раза. Люди специально приезжают, чтобы заработать деньги в сезон. Зимой с работой в Анапе напряжённо. Вакансий становится меньше, и штат сокращают. Но тем, кто хочет найти работу, всегда её найдет. В Анапе очень востребованы строители, квалифицированные медицинские специалисты, продавцы, обслуживающий персонал в кафе и рестораны, горничные.
Инфраструктура Анапы.
Анапа – это город туристов и отдыха, но это не препятствует местному населению учиться и развиваться. В Анапе есть детские сады, школы, филиалы Высшего и среднего образования. Учреждения дополнительного образования и развития талантов ( профессиональные художественные школы, спортивные школы, тренажерные залы, музыкальные школы и тд.)
В Анапе нет больших вузов, но есть филиалы от крупных вузов России:
Ситуация с транспортом и состояние дорог в Анапе
Аэропорт, который находится в Витязево, на сегодняшний день считается международным. Здесь работают самые популярные авиакомпании России и новейшие самолёты. Пассажирооборот постоянно разрастается и достигает более 500 тыс. чел в год.
Так же есть железнодорожный транспорт, который летом отправляет со своей платформы более 35 рейсов. Вокзал был реконструирован и имеет современный вид. Имеет оборудование высокого качества и обеспечивает безопасность.
Стоимость недвижимости в Анапе
Если сегодня стартовую цену на новостройки сохранить на уровне 60 000 рублей за «квадрат», то после завершения строительства она вырастет минимум на 10 000.
Цены на жилье на вторичном рынке варьируются от 50 000 до 100 000 руб. / м². Факторы, влияющие на ценовой диапазон: расположение дома, квартиры с отделкой или ремонтом и ее квадратные метры. Стоимость однокомнатных квартир: от 2,2 до 3.5 млн. руб. в зависимости от района (без учета элитной недвижимости).
Лучшие районы Анапы для постоянного проживания
Центральный район. Этот район считается самым лучшим и благоустроенным. Здесь есть административные здания, красивые гостиницы, большое количество пансионов, магазинов, ресторанов, кафе, санаториев. Помимо этого в центре есть: центральный пляж, кинотеатр, аквапарк, музей и другие культурные объекты. Центральный район самый оживленный и шумный, поэтому если вы любите жить в тихом районе, лучше рассмотреть варианты чуть дальше от центра.
Высокий берег. Расположен на западной стороне города. В микрорайоне ведется активная застройка многоэтажных жилых комплексов. Жители любят свой район за шикарный вид. Это один из самых престижных для жизни районов. Именно здесь большое количество санаториев и отелей, парков и магазинов.
12 Микрорайон. В этом районе есть большое количество пяти и девятиэтажных зданий, построенных в 80-х годах, частный сектор и новостройки. Есть школа, несколько детских садов, магазины, два вуза. До центра на транспорте 15 минут. И хотя городских маршрутов достаточно, эта удаленность делает его самой доступной недвижимостью.
Алексеевский микрорайон. На востоке города находится Алексеевский микрорайон. Делится на Старую Алексеевку (съезд на Джемете) и Новую (на Новороссийск). Это дачные поселки, где сейчас строятся высокие дома. Здесь есть магазины, школы и жилье здесь не дорого стоит, тоя море находится рядом.
Районы Южного и Восточного рынка. Есть большое количество магазинов, в том числе овощных и мебельных. Есть гипермаркет Магнит, кафе, мини-отели. Удаленность от моря довольно значительная.
Район Горгиппия. Это самый новый и развивающийся район. Район новостроек и расположен в восточной части города. Здесь хорошее транспортное сообщение, поэтому добраться до моря не составит труда.
Пионерский проспект. Проспект тянется вдоль моря от центра до поселка Витязево. Он проходит вдоль побережья и представляет собой высокоразвитую и комфортную зону отдыха. Здесь больше всего санаториев, гостевых домов, лагерей и пансионатов.
Итоги
У потенциальных студентов очень скудный выбор образовательных учреждений, поэтому многие едут на учебу в Краснодар.
Медицина на среднем уровне, это значит, что серьезные операции и лечение придется проводить в более крупном городе (Краснодар или Новороссийск).
Анапа идеально подойдет для спокойной жизни на пенсии или семьям с маленькими детьми.
Работа в Анапе
Количество просмотров: 13 920
Данная статья является продолжением статьи «Как подобрать недвижимость в Анапе» и предназначена для тех искателей счастья, которые выбрали Анапу в качестве своего нового места жительства. В предыдущей статье мы кратко рассмотрели те критерии, на которые следует опираться при выборе новостройки в Анапе. Сегодня же рассмотрим вопрос, а на какие средства, собственно, мы собираемся здесь жить.
Работа или собственный бизнес
Выскажу крамольную мысль о том, что в любом городе и в Анапе особенно, хорошо жить в том случае, если вы являетесь владельцем собственного бизнеса. Для человека предприимчивого не составит труда организовать малый и средний бизнес в Анапе. И пусть не пугают вас ни административные препоны, ни чиновничьи интриги и вымогательства. Они есть везде.
Россия пока еще не может похвастать тем, что коррупция полностью искоренена. Анапа это город, в котором прокручиваются довольно значительные суммы денег и даже изначально честному чиновнику рано или поздно придётся брать, иначе он вылетит из системы. Откуда я это знаю? Мне довелось поработать в Управлении Архитектуры и Градостроительства города-курорта Анапа, и за это время я успел немного понять, по каким схемам работает административный аппарат г-к. Анапа.
Всё то же самое что и везде, только суммы взяток больше в разы. Но предприниматели идут на это поскольку скорость оборота средств в курортный сезон позволяет рассчитывать на достойную прибыль даже с учётом таких расходов.
Тем предпринимателям, которые видят свой бизнес в торговле, хотелось бы обратить внимание на то, что в сезон за торговые места в людных местах придётся отдать владельцу торгового места круглую сумму, в среднем от 100 до 300 тысяч рублей за сезон. Далеко не везде эти средства окупаются. К примеру, прошлый сезон 2012 года далеко не все смогли окупить свои места в посёлке Витязево на Паралии. В Анапе большие суммы просят за роллеты возле речки Анапка в районе кафе «Островок», однако те, кто взял роллеты с правой стороны Анапки также не смогли окупить вложения – место оказалось не проходное. Хотя по левому берегу поток людей в сотню раз больше и эти торговые места, несомненно, окупаются.
Что касается круглогодичной торговли, то в этом секторе бизнеса просматриваются серьёзные перспективы. Дело в том, что активное строительство спальных районов рано или поздно приведёт к их полному заселению и пусть 20-30% квартир будут выкуплены под летний отдых, но в остальных будут проживать люди, которые регулярно питаются, одеваются, делают ремонт и т.д. Поэтому вложение денег в коммерческие площади новых спальных районов будет выгодно в среднесрочной и долгосрочной перспективе. В настоящее время активно уплотняется 3-а микрорайон, который с одной стороны отоваривается продуктами на рынке по ул. Промышленная, а с другой в супермаркете «Магнит» на ул. Омелькова. Для нескольких тысяч новосёлов не помешал бы еще один крупный продуктовый магазин между этими торговыми точками.
Те, кто подумывает об организации гостиничного бизнеса в Анапе, имеет все шансы на успех. Несмотря на интенсивное строительство всевозможных гостиничных комплексов, гостевых домов, санаториев и пансионатов такая проблема как отсутствие отдыхающих пока не актуальна. Но обострившаяся конкуренция в этом бизнес требует от хозяина недвижимости всё больше внимания и вложений. Если в вашей гостинице окажется старая сантехника, подержанная мебель, а на окнах затёртые занавески, то рассчитывать на то, что в следующем сезоне к вам снова приедут отдыхающие не стоит. Если соседи уже поставили бассейн, а вы еще нет, то будьте уверены, что половина ваших постояльцев в следующем году будет отдыхать в соседней гостинице. И так во всём. Поэтому можно говорить о снижении доходов владельцев гостиниц за счёт увеличившихся затрат на привлечение отдыхающих. Но говорить о том, что гостиничный бизнес перестал приносить прибыль еще очень преждевременно.
Что лучше строить гостиницу или купить уже готовую. На мой взгляд, купить готовый бизнес выгодней в том случае если гостиница проработала уже несколько лет и имеет постоянных клиентов и хорошие отзывы в интернете. Если же этого нет, то вполне вероятно, что выгоднее будет строить гостиницу с ноля. Однако, выбирая этот вариант, следует учитывать, что строительство самой гостиницы это только верхушка айсберга, т.е. видимый процесс. Невидимым остаётся получение разрешения на строительство, получение технических условий, а связанные с этим расходы зачастую соизмеримы с самим строительством гостиницы. Впрочем, вопросы эти решаемы и если вам понадобится помощь в этом вопросе, то смело обращайтесь, поможем. Что касается наполняемости новой гостиницы отдыхающими, то это, на самом деле, один из самых простых вопросов. Однако не следует думать, что заполнить гостиницу вам помогут низкие цены. В вопросе наполнения гостиницы лучше направить средства на грамотную рекламную компанию (о том, где и как лучше рекламироваться, в личной консультации) и тогда в успешном сезоне можно будет не сомневаться.
Строительство домов
Традиционно в Анапе поддерживается высокий спрос на недвижимость. Поэтому строительство домов в Анапе и их перепродажа это тот бизнес, который не умрёт ни когда. Строительством коттеджей в Анапе занимаются множество мелких бригад, которые формируются, в основном по этническому признаку, это либо русские, либо армяне. Зайти на этот рынок не имея организационного таланта и опыта в строительстве будет сложно, и пожалуй, не нужно. Кроме небольших строительных бригад на рынке коттеджного строительства Анапы закрепились такие строительные компании как ООО «АСТРА», Группа компаний «СтройТех», СК «Крепость», Юг-Престиж, СК «Юг-Регион», ООО СК «ЮгСтройСервис, и другие. Если, всё же у вас хватает опыта, решимости и средств заниматься именно этим бизнесом, то строительство домов в Анапе это, несомненно, прибыльный и долгосрочный бизнес, на который стоит обратить внимание в первую очередь.
Сельское хозяйство в окрестностях Анапы
Для тех, кто имеет опыт, и желание организовать бизнес в сельском секторе Анапа предоставляет неограниченные возможности. Наиболее широко вокруг Анапы развито виноградарство, кроме этого выращивают арбузы, подсолнух, кукурузу, пшеницу и другие культуры. Садоводство также является приоритетным направлением развития. Однако, следует заметить, что найти бесхозную землю в радиусе 10 — 15 километров от Анапы вряд ли представится возможным, а это значит, что если вы планируете жить в Анапе, то ваши производственные мощности (земля) будет находиться достаточно далеко от места проживания. Если вас это не пугает, то начать поиск земли следует с Комитета по управлению муниципальным имуществом, который находится по адресу Анапа, ул. Шевченко, 2.
Работа в Анапе по найму
Тем, кто не имеет навыков ведения собственного бизнеса, придётся искать работу. Найти высокооплачиваемую работу в Анапе нелегко, но попытаться можно.
Сложнее всего тем, кто приезжает сюда в надежде получить высокооплачиваемую работу в офисе. По моему субъективному мнению, единственная работа такого плана, которая неплохо оплачивается это работа в отделе продаж какой-нибудь строительной компании. Вся остальная офисная работа в Анапе это работа за 10-20 тысяч рублей. Высокие заработки, с завидным постоянством, обещают риэлторские агентства Анапы. Но, верить этим объявлениям нужно с большой долей скепсиса. Если там такие большие заработки, то почему же тогда там постоянно требуются риэлторы? Справедливости ради стоит отметить, что работая риэлтором действительно можно зарабатывать неплохие деньги, однако работа риэлтора, как правило, предусматривает самостоятельное планирование времени, навыки ведения переговоров, хорошее знание психологии личности и психологии продаж, а также наличие собственных амбиций. Если такие навыки и качества у вас имеются или вы хотите их приобрести, то вам можно и нужно идти в риэлторы. Во всех иных случаях риэлторство это пустая трата времени.
Мужчинам, имеющим высшее образование и не нашедших свою специальность среди востребованных я бы рекомендовал не мучиться долго такими поисками, а переквалифицироваться на любую строительную специальность. Вот уж кто действительно востребован в Анапе так это строители. Причём строители всех специальностей. Единственная, но достаточно серьёзная опасность на этом пути заключается в том, что в Анапе огромное количество нечистых на руку предпринимателей, которые считают, что если они не кинули своего работника, то день прожит зря. Поэтому, прежде чем окончательно соглашаться на условия работодателя не поленитесь сходить пообщаться с коллективом, с которым вам предстоит работать. Если окажется, что основная масса рабочих работает там 1-3 месяца, то смело можете идти в другое место какие бы золотые горы вам там не обещали.
В среде отделочников, опять же по субъективному опыту, меньше такого безпредела с зарплатами как на основных строительных специальностях. Конечно, здесь дольше придётся учиться мастерству, но зато потом легче перейти в разряд индивидуальных мастеров и постепенно перейти на работу на себя.
Еще одна популярная профессия для мужчин в Анапе это такси. Месяц-два по плутаете, зато потом на тридцать-пятьдесят тысяч в месяц на своей машине, можете рассчитывать.
Если само строительство кажется вам в силу различных причин неприемлемым занятием, то различные строительные магазины регулярно сообщают о потребностях в грамотных продавцах-консультантах. Анапа становится всё более компьютеризированным городом, поэтому о новых вакансиях, здесь принято, узнавать наavito и других специализированных порталах по поиску работы.
Анапа испытывает постоянную потребность не только в строителях, но и в квалифицированном медицинском персонале. Огромное количество всевозможных санаториев, которые работают круглый год, постоянно поддерживают спрос на эту профессию. Однако, стоит отметить, что зарплаты низшего медицинского персонала не поднимались в Анапе уже лет 10 и как были порядка 8-12 тысяч рублей в месяц, так и остаются. Что касается заработной платы профессионалов, то как и в любой иной сфере здесь всё решается в индивидуальном порядке.
Что касается женской занятости в Анапе, то наличие всевозможных торговых центров, различных кафе, ресторанов, отелей, гостиниц и санаториев рождает спрос на обслуживающий персонал, т. е. повара, медсёстры, горничные, продавцы и т.п. и т.д. Справедливости ради стоит отметить, что высокими заработками эти специальности не отличаются. Средняя зарплата в Анапе колеблется от 10 до 20 тысяч рублей не считая чаевых.
Ещё один важный момент, касающийся работы в Анапе. Поскольку примерно 80% рабочих мест принадлежит частному мелкому и среднему бизнесу, то вам придётся смириться с тем, что зарплату вам будут выплачивать только в конвертах, о белой зарплате и соответственно нормальных пенсионных отчислениях в Анапе придётся забыть. Хотя, если вы достаточно разумны, то можете сами откладывать деньги на старость. В пенсионном фонде имеется возможность софинансирования своей пенсии, т.е. вы можете класть средства на свой пенсионный счёт дополнительно к тем, которые поступают с места работы.
Если вам недостаточно изложенной здесь информации, то рекомендую посетить центр занятости населения, который находится по адресу: 353440, г. Анапа, ул. Калинина, д. 12, корпус А. Центр занятости в Анапе работает в будние дни с 8.00 до 17.00. Кабинет первичного приёма 8 (86133) 3-14-29. Горячая линия центра занятости населения в Анапе 8 (861-33) 4-02-38.
В центре занятости Анапы имеется отдел трудовых отношений, охраны труда и взаимодействия с работодателями. Если вам случилось столкнуться с недобросовестным работодателем, который не платит или задерживает зарплату, то звонить необходимо по этому номеру 8 (861-33) 4-01-31. Случается, что один звонок из этого учреждения помогает унять жадность вашего работодателя.
На этом мы заканчиваем обзор о работе в Анапе, надеюсь, что изложенная информация поможет вам сориентироваться на Анапском рынке труда.