Как узаконить трансформаторную подстанцию

Как узаконить трансформаторную подстанцию

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Всегда ли трансформаторные подстанции признаются отдельными объектами недвижимости и подлежат соответствующему оформлению как отдельный объект недвижимости в Росреестре? Или ТП как движимое имущество, нераздельно не связанное с конкретным земельным участком, имеющее возможность демонтажа и переноса, может входит в состав другого объекта недвижимого имущества, например такого, как ЛЭП? Существует ли нормативно-правовой акт Оренбургской области или федерального значения, как письмо от 06.07.2011 N 17-4219 Департамента градостроительной политики администрации города Тюмени, согласно которому такие объекты недвижимости, как БКТП, КТП, КТПН, РП, ТП-10/0,4, не могут эксплуатироваться как отдельные объекты капитального строительства, являются частью линейно-кабельных сооружений и носят вспомогательный характер использования?

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Серков Аркадий

Ответ прошел контроль качества

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник

Как оформить право собственности на трансформаторную подстанцию (ТП) членам СНТ?

Здравствуйте. я являюсь членом СНТ.

у нас на территории расположена трансформаторная подстанция.

Члены правления не знают на чьем балансе она находится.

1) подскажите как узнать кто собственник ТП?

2) КАК оформить такую ТП в собственность СНТ?

3)В случае оформления право собственности ТП за СНТ, будет ли СНТ вправе отключать от электричества должников членов СНТ?

Ксения, доброго времени суток!

1) подскажите как узнать кто собственник ТП?

Предлагаю поднять договор на электроснабжение и в приложении к договору (схема разграничения балансовой принадлежности) посмотреть границы ответственности, если ответственность гарантирующего поставщика (далее — ГП) до ТП, то она Ваша, если до «стены», то ТП принадлежит ГП.

Если принадлежит СНТ, то смотрим свой баланс. Также поднимает техпаспорта на лини электропередач.

2) КАК оформить такую ТП в собственность СНТ?

Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
4. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

3)В случае оформления право собственности ТП за СНТ, будет ли СНТ вправе отключать от электричества должников членов СНТ?

Можно, но придёте изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии»)

Когда надоест баловаться, то обращайтесь.

Если Вам понравился мой ответ, то можете отблагодарить. Любой труд должен быть вознагражден, спасибо!

Источник

Как оформить трансформаторную подстанцию и линию электропередач в собственность нескольким физическим лицам?

Здравствуйте, может быть этот вопрос я адресую не по адресу, но вдруг вы мне поможете. Мы находимся в СНТ. Есть трансформаторная подстанция ( старая), но мощности на всех не хватает и инициативной группой (32 чел.) были собраны деньги и построенна новая линия и установлена подстанция. С каждым физ. лицом ( вкладчиками) были заключены договора с поставляющей электроэнергию организацией. Не так давно линию хотели забрать муниципалы т.к. линия безхозная, и мы решили ее оформить и вот здесь и возникли вопросы: как мы можем ее оформить в собственность, что для этого надо? Оформляется только линия и подстанция? Или земля под линиями и подстанциие так же? Спасибо

Ответы и комментарии

Скорее всего, эта новая трансформаторная подстанция не относится к объектам недвижимого имущества. Поэтому регистрировать ее в региональном органе ФРС (федеральной регистрационной службы) нет необходимости. Также, по всей вероятности, не потребует государственной регистрации низковольтная ЛЭП, отходящая от ТП к участкам. А вот в отношении высоковольтной ЛЭП, подходящей к ТП по так называемой высокой стороне, вопрос не настолько однозначен. Скорее всего, высоковольтную ЛЭП предстоит регистрировать в вышеуказанном территориальном органе ФРС как линейный объект недвижимого имущества. Вопрос оформления имущественных прав на земельные участки, занимаемые перечисленными электросетевыми объектами, решать придется в обязательном порядке с собственником этих земельных участков. Дать более подробные и развернутые рекомендации по оформлению прав собственности на объекты не представляется возможным по причине отсутствия конкретных данных об обстоятельствах коллективного строительства объектов.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Источник

Как оформить трансформаторную подстанцию в собственность ТСЖ?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, каким образом и на кого ТСЖ ( как юр. лицо) может оформить свидетельство о собственности на подстанцию, которая находится в долевой собственности жильцов двух разных домов? В наличии из документов есть только акт о принятии ТП от застройщика и акт о балансовом разграничении, подписанный бывшим председателем. Каким образом нам передать ТП в администрацию?

Ответы и комментарии

Прежде чем решать вопрос о передаче трансформаторной подстанции в муниципальную собственность (так юридически правильно будет именоваться действие Вашего ТСЖ), надо определиться с ее (подстанции) статусом. Подлежит ли подстанция отнесению к объектам недвижимого имущества? Многие современные подстанции блочного типа к такого рода объектам не относятся. Это важно, так как в таком случае свидетельство о государственной регистрации права собственности на нее получать не потребуется. Наличие же акта приема подстанции от организации-застройщика в ТСЖ (о котором Вы сообщили) уже является (должно являться) тем самым основанием для признания этой подстанции находящейся в собственности именно ТСЖ, а не жильцов двух домов. На основании этого акта (конечно, при условии его надлежащего оформления) ТСЖ обязано принять подстанцию к бухгалтерскому учету и оформить на нее карточку учета основных средств. Дать Вам дальнейшие рекомендации по порядку последующей передачи подстанции в муниципальную собственность не представляется возможным, так как все же нет необходимых конкретных данных о самой подстанции.

добавить комментарий · Был ли этот ответ полезен вам? Да / Нет

Источник

Частная подстанция (электросеть)

На своей территории построили собственную проходнуюТП 630 кВА для снабжения своих административных зданий и некоторых соседних (50 % и это абоненты энергосетевой компании). Энергосетевая компания предлагает взять ТП в аренду. Какова может быть стоимость аренды и кто в этом случае платит за техобслуживание ТП из практики?

Александр Геннадьевич · 28.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 3940 просмотров

Передав трансформаторную подстанцию в аренду электросетевой компании, Ваша организация прекратит оплату за техническое обслуживание этой подстанции (договор технического обслуживания будет расторгнут). Поддержка надлежащего технического состояния подстанции с момента заключения договора аренды станет уже обязанностью арендатора, которую он будет производить уже за собственный счет. Расчет суммы арендной платы, которую теперь будет получать Ваша организация, производится в обычном порядке как при сдаче в аренду любого объекта недвижимого имущества с учетом специфики электросетевого объекта. Главным вопросом, который следует урегулировать в договоре аренды, является процедура подключения к трансформаторной подстанции новых потребителей. От руководства Вашей организации будет зависеть разрешать или нет арендатору – электросетевой компании подключать новых потребителей.

Ольга · 27.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 4365 просмотров

Вероятнее всего, обращение Вашей организации не содержало необходимой и достаточно развернутой и разъясняющей ситуацию аргументации (это видно по содержанию Вашего вопроса). Именно поэтому Департамент, куда было направлено обращение, не сумел разобраться в деле и дал отрицательный ответ. Скорее всего, запрос не содержал конкретных данных, свидетельствующих о том, что трансформаторная подстанция была построена одним и тем же юридическим лицом, то есть Вашей организацией. Такие ошибки и недоразумения зачастую случаются в деятельности этих государственных органов. Вы можете в этом случае направить повторное обращение и дать в нем более развернутую и понятную аргументацию. Возможно, что получите положительный ответ. Также можете даже сейчас подать иск о признании права на самовольную постройку. Будем предполагать, что порядок подачи такого иска Вам известен и специального разъяснения тут не требует.

Здравствуйте, может быть этот вопрос я адресую не по адресу, но вдруг вы мне поможете. Мы находимся в СНТ. Есть трансформаторная подстанция ( старая), но мощности на всех не хватает и инициативной группой (32 чел.) были собраны деньги и построенна новая линия и установлена подстанция. С каждым физ. лицом ( вкладчиками) были заключены договора с поставляющей электроэнергию организацией. Не так давно линию хотели забрать муниципалы т.к. линия безхозная, и мы решили ее оформить и вот здесь и возникли вопросы: как мы можем ее оформить в собственность, что для этого надо? Оформляется только линия и подстанция? Или земля под линиями и подстанциие так же? Спасибо

Ирина · 27.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 8164 просмотра

Скорее всего, эта новая трансформаторная подстанция не относится к объектам недвижимого имущества. Поэтому регистрировать ее в региональном органе ФРС (федеральной регистрационной службы) нет необходимости. Также, по всей вероятности, не потребует государственной регистрации низковольтная ЛЭП, отходящая от ТП к участкам. А вот в отношении высоковольтной ЛЭП, подходящей к ТП по так называемой высокой стороне, вопрос не настолько однозначен. Скорее всего, высоковольтную ЛЭП предстоит регистрировать в вышеуказанном территориальном органе ФРС как линейный объект недвижимого имущества. Вопрос оформления имущественных прав на земельные участки, занимаемые перечисленными электросетевыми объектами, решать придется в обязательном порядке с собственником этих земельных участков. Дать более подробные и развернутые рекомендации по оформлению прав собственности на объекты не представляется возможным по причине отсутствия конкретных данных об обстоятельствах коллективного строительства объектов.

Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации… Собственник частной подстанции, субабонентом которой является наш многоквартирный дом, требует денег на техническое обслуживание ТП, угрожает отключением, поднятиеv тарифа, или тем, что “никого не допустит к ремонту нашей линии в случае чего..»

У нас многоквартирный дом (96 кв) находится на непосредственной форме управления. Все собственники заключили индивидуальные договора с ресурсоснабжающей огрганизацией ( Янтарьэнерго). Оплачивать ремонт чужой собственности мы отказались, поскольку в тарифе за электричество заложено техническое обслуживание оборудования.

Вопрос: правомочны ли требования собственника ТП по оплате за техсодержание, имеет ли он право на отключение дома от сети? и как нам ( собственникам многоквартирного дома) можно избавиться от такой зависимости?

Николаева · 26.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 6292 просмотра

Собственник ТП не имеет право требовать с Вас какую-либо оплату. У него есть право получить статус сетевой организации, получить тариф, заключить договор на оказание услуг по передаче эл.энергии с гарантирующим поставщиком (энергосбытом, сетевой организацией) и получать деньги. Привести угрозы в действие собственник не посмеет, т.к. это приведёт к большим неприятностям. Вы все вопросы, связанные с энергоснабжением Вашего дома должны решать с ресурсоснабжающей организацией, а не с собственником ТП.

Правомерно ли то, что нам при подключении АЗС, мощностью в 30 кВт, по высокой стороне, в тех.условие включили приобретение прибора высокой контролирующей точности за 300т.р.

Людмила Ильинична · 23.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 3303 просмотра

Наверное, 300 т.р. стоит не прибор учёта, а пункт коммерческого учёта? Установка учёта по высокой стороне примерно столько и стоит. (трансформаторы тока, трансформатор напряжения и т.д.)

Помогите, пожалуйста! У нас Федеральное государственное предприятие. Готовится проект и будет строится новый лабораторно-производственный корпус. Имеется ТП — 10, 630 кВА. От данной ТП запитаны юридические и физические лица. Кабели которые питают данных потребителей попадают в зону строительства. Обратились в сетевую компанию МРСК с просьбой разобраться кому принадлежат кабели и выдать технические условия на вынос. Получили ответ, что их кабелей нет, а также нет кабелей на обслуживании. Хотя мы знаем, что один кабель принадлежит муниципалитету и находится на обслуживании у городских электросетей, но документального подтверждения этого нет. Что нам делать? Как быть?

Дмитрий · 20.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 7412 просмотров

В отсутствие документов, подтверждающих право муниципальной собственности на кабельную линию, нельзя определенно утверждать об ее принадлежности. Чтобы получить сведения о действительной принадлежности не только этой, но и всех остальных кабельных линий, попавших в зону строительства, следует подать в муниципальный орган официальный запрос об их (линий) принадлежности. Также следует подать аналогичные запросы и тем потребителям, электроснабжение которых осуществляется по тем кабельным линиям (возможно, что они им и принадлежат). С получением официальных письменных ответов из муниципалитета и от потребителей (о наличии ответа из МРСК Вы уже сообщили) станет возможным решать с ними в дальнейшем вопрос о выносе линий. В отсутствие данных ответов дать еще какие-либо рекомендации пока не представляется возможным.

Если Ваше предприятие имеет право собственности на ТП, то у Вас должен быть ответсвенный за электрохозяйство, который имеет право отключить ТП для проверки трансформатора. В этом случае собственники запитанные от этих кабелей сами Вас найдут и принесут Вам все необходмые документы и согласования. В данном случае Вам нет необходимости подавать заявку в сетевую компанию МРСК так как Вы Получили ответ, что их кабелей нет, а также нет кабелей на обслуживании. По закону собственник в праве вывести в ремонт свой трансформатор.

Закончили строительство новой подстанции, получили разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки. Подключились, работаем. Каким документом можно поставить на баланс в бухгалтерии собственную ТП? вопрос от администрации юридического лица.

артур · 19.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 6904 просмотра

Если трансформаторная подстанция подлежит отнесению к объектам недвижимого имущества, то организации – собственнику этой подстанции необходимо еще зарегистрировать свое право собственности на нее в территориальном органе ФРС (федеральной регистрационной службы). С момента получения свидетельства о государственной регистрации права бухгалтерия вправе отразить объект в своих учетах и завести на подстанцию карточку учета основных средств. Если же подстанция не может быть отнесена к объектам недвижимости (есть такие современные подстанции блочного типа), то основанием для заведения бухгалтерией карточки учета должна стать приемо-сдаточная документация (если подстанцию устанавливал и монтировал подрядчик по договору подряда). Если подстанцию организация строила собственными силами, то есть хозспособом, то необходима документация о вводе объекта в эксплутацию.

Выданные энергоснабжающей организацией ТУ на технологическое присоединение предполагают пропуск дополнительной мощности через ТП, принадлежащую третьему лицу. Соответствующее лицо требует пропорционального ( заявленная мощность составляетт 25% от мощности ТП) возмещения расходов по обслуживанию и содержанию ТП. Предложил заключить договор возмещения расходов, соответствующая форма третье лицо не устроила, настаивает на аренде ТП, что, на мой взгляд, не коррректно, поскольку через ТП осуществляется энергоснабжение 3-х абонентов. Подскажите, какой договор оптимален в данной ситуации. Возможен договор аренды ¼ ТП?

Дмитрий · 19.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 5306 просмотров

Если не принимать во внимание упущенные важные детали опосредованного подключения к электрическим сетям, которое было фактически произведено в неизвестный период времени (а это тоже существенно), то пока можно сказать, что договор аренды в этой ситуации, скорее всего, не применим. Собственнику трансформаторной подстанции надлежит сначала разработать и представить для утверждения тариф на оказание услуг по передаче электроэнергии указанным в вопросе потребителям электроэнергии, подключенным к подстанции. В этот тариф включаются затраты на техническое обслуживание подстанции и кабельных линий и определенный процент потерь. Тариф должен быть утвержден в региональном государственном органе, уполномоченном в сфере тарифообразования. С момента утверждения тарифа станет возможным официально заключить с теми потребителями договоры оказания услуг по передаче электроэнергии.

Был завод. Потом здания раскупили разные собственники. Один из них купил ТП и теперь отказывает другим в электроэнергии, объясняя, что собирается строить торговый центр и ему самому не хватает мощностей. Все здания были подключены к этой ТП. Там стоял один счетчик на весь завод. Как быть с подключением и как доказать, сколько было закреплено мощностей за нашим зданием? Его площадь — 2000 м². К нему подходит кабель и внутри электрощит со вставками.

игорь · 16.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 3739 просмотров

Описанные в Вашем вопросе самоуправные действия нового собственника трансформаторной подстанции являются грубым нарушением законных прав и интересов всех остальных новых собственников других частей бывшего единого имущественного комплекса завода. Естественно, что каждая выделенная часть этого имущественного комплекса наделена и соответствующей электрической мощностью, следующей за этой частью комплекса. И собственник ТП не имеет права лишать других собственников этой мощности. В данной ситуации всем новым собственникам необходимо подать коллективное заявление в прокуратуру по факту самоуправных действий собственника ТП. В заявлении обязательно выделите вопрос о необходимости определения конкретного объема мощности за каждой частью имущественного комплекса. В процессе прокурорской проверки жалобы это станет возможным установить.

Может ли ТСЖ сдать в аренду подстанцию?

Ольга · 11.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 4496 просмотров

ТСЖ является самостоятельным юридическим лицом и в соответствии с гражданским законодательством вправе передать принадлежащую ей на праве собственности трансформаторную подстанцию в аренду. При этом должно быть обязательное согласие всех членов ТСЖ. В противном случае сделка может быть оспорена из несогласных членов ТСЖ. Если трансформаторная подстанция относится к объектам недвижимого имущества (о чем должно быть свидетельство о регистрации права), то в случае передачи подстанции в аренду на срок более 11 месяцев, потребуется обязательная регистрация сделки в органах ФРС (федеральной регистрационной службы). Следует также обязательно урегулировать в договоре аренды вопрос о разрешении (либо запрете) новых подключений к подстанции других потребителей. Такими бесконтрольными подключениями злоупотребляют часто электросетевые компании (и не только по договорам аренды, а даже и по обычным договорам технического обслуживания).

В связи с тем, что в последнее время приветствуются индивидуальные договоры домохозяйств по электроснабжению, а подстанция принадлежит товариществу — не могу понять, в чем выгода передачи подстанции с баланса товарищества ( в деревне) на баланс электросбытовой компании, каковы перспективные различия в содержании хозяйства ( платно и то, и другое), в тарифах, в стоимости на прочие услуги? Спасибо.

Ширяева Ольга · 10.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 6642 просмотра

Передача трансформаторной подстанции на баланс сетевой компании для лиц к которым применяется тариф « физических лиц» выгодна во всех отношениях ( нет затрат на содержание, в том числе оплаты потерь холостого хода) А вот для юридических и к им приравненным лицам изменится тариф с СН-2 на НН, если сети 0,4 кВ тоже будут переданы на баланс сетевой компании. Если сети 0,4 кВ останутся за Вами, то тариф не изменится. Минус ( а может плюс) во всех случаях один — меняется процедура подключения новых потребителей.

Добрый день. Как можно законно заставить наших субабонентов заключить договор на компенсацию наших расходов на тех.обслуживание электролиний? И еще. Как можно распределить электропотери между Абонентом и Cубабонентом? У суббабонента заключен договор с гарантирующим поставщиком электроэнергии и установлены счетчики в нашей ТП. Получается, я и потери плачу, и техобслуживание провожу. А субабоненты не задействованы в этом вопросе. Спасибо.

Наталья · 09.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 7701 просмотр

Счётчики субабонентов стоят в ТП, значит потери в сетях 0,4 кВ они оплачивают.(могут и не оплачивать, если сети 0,4 им не принадлежат, т.е граница балансовой принадлежности установлена, например, на изоляторах ввода в здание) Что ещё Вы хотите с них взять? Потери холостого хода трансформатора? Это не законно. Если субабоненты не являются арендаторами Ваших помещений, то и за обслуживание линий Вы с них ничего взять не сможете. Если являются, то включите плату в договор аренды.

Помогите разобраться с проблемой. У нашего предприятия есть база отдыха которая питается от подстанции типа КТПН 68, 160 кВа, 10/0,4 кВ. Предприятие электромонтажное и когда в 70-е годы прошлого века строилась база отдыха, то подстанция была установлена и не поставлена на баланс ( видимо какая-нибудь неучтенная или списанная КТПН). К ней так же подключили соседнюю базу отдыха такого же строительного предприятия ( по-соседски). На данный момент второе предприятие банкрот и продает свою базу отдыха частнику. Могу ли я отказать частнику в дальнейшем опосредованном подключении к нашей подстанции?

И если нет то как мне с него брать плату за обслуживание и потери в ВЛ и трансформаторе, Ведь тариф на передачу электроэнергии нам никто не утвердит т.к. наша организация не имеет лицензии на передачу ( транспортировку) электроэнергии и не входит в СРО что бы осуществлять данный вид деятельности. И еще интересно как доказать что эта подстанция принадлежит нашему предприятию, если она не числиться на балансе предприятия, и никаких документов на нее нет?

Алексей · 08.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 3731 просмотр

Вам, как руководителю предприятия (судя по содержанию вопроса, Вы его руководитель), необходимо хотя бы сейчас организовать и провести в установленном порядке инвентаризацию имущества базы отдыха и по ее (инвентаризации) результатам поставить электросетевые объекты на балансовый учет. Указанная в вопросе КТПН, скорее всего, не подлежит отнесению к объектам недвижимого имущества и поэтому регистрировать ее в органах Росреестра не потребуется (что существенно облегчает задачу). Высоковольтную же линию электропередачи потребуется регистрировать как линейный объект недвижимого имущества. Здесь, скорее всего, придется решать вопрос в судебном порядке (надо полагать, что Вы его знаете и объяснять его здесь нет необходимости). Восстановить потребуется кроме оформления необходимой первичной бухгалтерской документации и техническую документацию на все электросетевые объекты. Эта документация вполне вероятно может находиться и в местном РЭСе (районе электрических сетей). Завершив оформление всей необходимой документации и разработав затем тариф на услуги по передаче электроэнергии, Ваше предприятие будет вправе обратиться на законных основаниях в региональный государственный орган, уполномоченный в сфере тарифообразования с заявлением об утверждении этого тарифа. Вопросы лицензирования деятельности или участия в СРО для утверждения тарифа не имеют существенного значения. После утверждения тарифа Ваше предприятие сможет заключить с тем потребителем договор на оказание услуг по передаче электроэнергии.

Отказывать новому собственнику соседней базы в настоящее время в подключении не следует, так как это может повлечь его обоснованную жалобу в прокуратуру. Результатом проверки может стать не только наложение административного взыскания за нарушение, но еще и выявится нарушение порядка учета электросетевого имущества.

Я являюсь владельцем на праве собственности трансформаторной подстанции ТП-212 и высоковольтного кабеля ААВНУ 3×150 длиной 500 м. Электрическая мощность для потребления составляет 400 КВА электроустановки и дополнительно 100 КВА.

« Мосэнергосбыт» отказался заключить со мной договор о поставке ( реализации) электрической энергии абонентам-плательщикам через ТП-212 в долях от разрешенной электрической мощности. А так же отказал в заключении со мной договора абонентами о техническом обслуживании и содержании ТП-212 с оплатой работ в размере доли от разрешенной электрической мощности. Кроме того было отказано в установке в ТП-212 средства учета расхода электроэнергии ( счетчики) для целей исключения случаев бесконтрольного расходования ( утечек) электроэнергии.

Насколько законен такой отказ?

Ольга · 08.11.2012 г. · Свет / Частная подстанция · 3001 просмотр

Источник