Дмитровское шоссе 71 стр 1 что за здание
Росимущество спорит с НИИ за здание на севере Москвы
Центральный научно-исследовательский технологический институт (ЦНИТИ) судится в Арбитражном суде с Росимуществом за право арендовать здание на Дмитровском шоссе в Москве. Помещения там снимал институт, однако недавно Росимущество передало здание под нужды Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков (ФСКН). Гендиректор института Михаил Пшеничный утверждает, что наркополицейские неправомерно захватили здание, однако пока он проигрывает все суды.
Противостояние между ОАО «ЦНИТИ» и ФСКН началось два месяца назад. Поводом для этого послужило распоряжение Росимущества, которому принадлежит здание института, о передаче помещений и технических строений по адресу: Дмитровское шоссе, 71, в оперативное управление ФСКН.
По словам источника «Известий», знакомого с ситуацией, причиной расторжения договора аренды стала низкая плата, которую вносил за аренду помещений институт.
В ФСКН рассказали «Известиям», что получили здание в оперативное управление после многочисленных просьб в Росимущество о необходимости расширить служебные помещения для нужд ведомства.
— Для нас нет разницы, где находятся помещения — на Тверской или на Дмитровском шоссе. Выбора всё равно не было, нам выделили только одно здание, — пояснили «Известиям» в пресс-службе ФСКН. — Что касается спора ЦНИТИ и Росимущества, то в нем могли пострадать арендаторы, некоторые из которых завоевывали рынок не один десяток лет назад.
После получения свидетельства из Росимущества 16 января 2013 года уже 22 января за подписью директора службы Виктора Иванова вышел приказ, согласно которому его первый заместитель Владимир Каланда должен был обеспечить принятие здания института под охрану ФСКН и организовать на нем пропускной режим.
Гендиректор института Михаил Пшеничный рассказал «Известиям», что вскоре в ЦНИТИ приехал замначальника тыла ФСКН России Максим Цыганов. Офицер побеседовал с руководством института и сообщил, что в ближайшее время они должны покинуть здание.
— Я ответил ему, что решение о выселении может принять только суд, — рассказал «Известиям» Пшеничный. — А пока идут судебные разбирательства и действует договор с Росимуществом, мы отсюда никуда не уйдем.
Через несколько дней, в 4 утра, на сотовый телефон Пшеничного позвонил охранник здания и сообщил, что охрану выгнали из здания вооруженные сотрудники ФСКН.
— Когда я подъехал к зданию, то увидел, что у входа в ЦНИТИ стоят несколько автобусов, в которых сидят сотрудники наркоконтроля, — говорит Пшеничный. — Все входы и выходы контролировали вооруженные люди в черной форме. Были опечатаны фактически все помещения. Надпись на наклейках гласила: «Без представителя ФСКН не вскрывать».
Гендиректор ОАО «ЦНИТИ» говорит, что происходящее было больше похоже на рейдерский захват.
Представители ФСКН заявляют, что дали всем бизнесменам возможность спокойно собрать свои вещи и съехать.
— Мы вели себя корректно, хотя по закону могли бы за один день предупредить арендаторов, а затем привлечь судебных приставов. С 26 февраля здание находится в полном оперативному управлении ФСКН, — заявили «Известиям» в пресс-службе Госнаркоконтроля. — Если сейчас придут проверяющие и увидят, что у нас тут сдаются помещения или какое-то нарушение пожарной безопасности, то спросят и оштрафуют уже не ЦНИТИ, а нас.
Представители ОАО «ЦНИТИ» обратились в Арбитражный суд и сейчас пытаются оспорить передачу здания Росимуществом в оперативное управление ФСКН. В первых двух инстанциях институт суд проиграл.
Публикации
Владимиру Путину
С начала 2013 года чиновники Росимущества и ФСКН пытаются беззаконно разорить и уничтожить оборонное предприятие ОАО «ЦНИТИ», находящееся в Москве по адресу: Дмитровское шоссе д.71, и находящийся в этом здании Российский Национальный Культурный Центр имени Святого Василия Великого. В ходе продолжавшегося около трех лет судебного процесса, суды, к сожалению, видимо под давлением этих государственных организаций, признали договор аренды ОАО «ЦНИТИ», который был заключен до 2020 года, расторгнутым в одностороннем порядке, без каких-либо нарушений со стороны ОАО «ЦНИТИ», а лишь по желанию этих ведомств. Таким решением, фактически, была создана практика разрушения арендных отношений по воле государственных организаций без каких-либо оснований. Однако, ни один из судов не принял решения о выселении Российского Национального Культурного Центра имени Святого Василия Великого из здания по адресу Дмитровское шоссе 71. Более того, имеются судебные акты Девятого арбитражного апелляционного суда и Федерального арбитражного суда Московского округа о том, что права этого Культурного Просветительного Центра данным судебным разбирательством не затрагиваются, судебные решения его не касаются и не могут быть применены к его выселению. Российский Национальный Культурный Центр имени Святого Василия Великого создавался на протяжении последних пяти лет за счет благотворительных взносов различных предприятий и граждан. На скромные пожертвования был проведен капитальный ремонт киноконцертного зала, выставочного зала, спортивного клуба, создана вся структура для нормального функционирования Российского Национального Культурного Центра имени Святого Василия Великого.
В своей деятельности РНКЦ уделяет большое внимание духовно-нравственному и гражданскому воспитанию населения, проводит работу по сохранению и пропаганде русской культуры и языка, литературы. Вся деятельность строится на основе русских традиций, православной веры, открытой и доброй русской души. В плане работы мероприятия для детей и подростков, ветеранов Великой Отечественной войны и труда, пенсионеров, многодетных семей, воспитанников детских домов и интернатов, жителей Северного Административного Округа.
В здании была освящена часовня в честь Святого Василия Великого, а над Центром воссиял крест Христов на куполе часовни. И вот все эти труды многих сотен людей, все, сделанное на деньги тружеников, москвичей, государственные предприятия ничтоже сумняшеся без всякого судебного акта разрушают и разоряют, фактически, следуя традициям большевиков-богоборцев, разрушавших храмы в начале ХХ века. При этом никакого судебного акта о выселении Российского Национального Культурного Центра имени Святого Василия Великого нет и не предвидится, однако сотрудники спецслужбы грозятся разорить Российский Национальный Культурный Центр имени Святого Василия Великого и разорить часовню Святого Василия Великого.
ФСКН, и в январе и в феврале, используя свое положение спецслужбы, засылает в здание СОБР с автоматами, которые неоднократно клали на пол охрану и сотрудников как оборонного предприятия ОАО «ЦНИТИ», так и Российского Национально-Культурного Центра, а вот к судебным приставам не обращается – ввиду отсутствия основания. А 19 марта, на второй день Великого Поста сотрудниками ФСКН при участии СОБРа был беззаконно и кощунственно разрушен лик Спасителя на фасаде здания (фотографии этого беззакония прилагаем). И все это происходит в 2013 году в Москве, столице нашей благословенной Родины.
Сотни сотрудников ОАО «ЦНИТИ», сотрудники Российского Национального Культурного Центра имени Святого Василия Великого, сотрудники организаций-субарендаторов здания ОАО «ЦНИТИ» год назад активно поддержали избрание Вас, Владимир Владимирович, Президентом России, гарантом стабильности и развития нашей страны. Мы неоднократно участвовали в митингах в Вашу поддержку. И вот, по прошествии всего лишь года, против тех людей, которые выступили за стабильность и развитие нашего Отечества, чиновники, назначенные Вашими указами, творят беззаконие и развязывают гражданские конфликты, используя всю подвластную им силу и мощь государства не для решения поставленных государством задач, а для беззаконного насилия над добропорядочными гражданами России.
Призываем Вас, Владимир Владимирович, в рамках Ваших полномочий пресечь творимое беззаконие.
Президент Русского культурно-просветительного
фонда имени Святого Василия Великого Василий Бойко-Великий
Директор Русского культурно-просветительного
фонда имени Святого Василия Великого Анна Бойко-Великая
Адвокат Алексей Аверьянов
Директор Российского Национального
Культурного центра Святого В.Великого Эльвира Чесных
Генеральный директор «ЦНИТИ» Михаил Пшеничный
Народный артист России Александр Филозов
Генеральный директор Национального
Коллекционного центра художественных
Председатель подкомитета по
Истории и традициям российского
Предпринимательства ТПП РФ Галина Ананьина
Руководитель отдела выставок
издательства Московской Патриархии Золотова Ирина
Дата публикации: 25.03.2013
Поддержите культурно-просветительный фонд.
Ваши пожертвования на сохранение национальной культуры,
это неоценимый вклад в развитии общества.
Православный календарь
7530 год от сотворения мира
2021 год от Рождества Христова
Сегодня
03 декабря (20 ноября ст.с)
03 декабря
Прп. Григория Декаполита (816). Свт. Прокла, архиеп. Константинопольского (446-447). Сщмчч. Алексия, Александра, Владимира, Иоанна, Алексия, Василия, Николая, Иоанна, Емилиана, Николая пресвитеров, и прмчч. Арсения, Евтихия и Илариона, прмц. Иоанникии игумении (1937). Прмц. Татианы (после 1937). Мч. Дасия (284-305). Мчч. Евстафия, Феспесия и Анатолия (312). Сщмчч. Нирсы еп. и Иосифа, ученика его, Иоанна, Саверия, Исакия и Ипатия, епископов Персидских; мч. Азата скопца, Сасония, Феклы, Анны и иных многих мужей и жен, в Персиде пострадавших (343). Прп. Дамиана (в схиме Диодора) Юрьегорского (1633).
04 декабря
ВВЕДЕНИЕ (ВХОД) ВО ХРАМ ПРЕСВЯТОЙ ВЛАДЫЧИЦЫ НАШЕЙ БОГОРОДИЦЫ И ПРИСНОДЕВЫ МАРИИ
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Промзона «Дегунино-Лихоборы» Дмитровское шоссе, владение 71, корпус 2, строения 1-6 ( САО, Западное Дегунино )
Описание объекта
Промзона «Дегунино-Лихоборы» расположена на севере столицы в районах Западное Дегунино и Бескудниково.
Площадь промзоны – 162,4 га. Она ограничена Октябрьской железной дорогой с западной стороны, Пяловской улицей на севере, Дмитровским шоссе и жилыми кварталами Дегунино с небольшим участком к югу от Савеловского направления МЖД.
На этой территории находятся:
На участке, ограниченном Дмитровским шоссе, проектируемым проездом 2236 и ул. Верхнелихоборская, построят жилые дома площадью более 130 тыс. кв. м с подземными гаражами на 360 и 700 машин и встроенно-пристроенными детсадами на 50 и 100 малышей.
Школа на 500 учеников появится в Бескудниковском пер., д. 4А.
Строительство сейчас ведется на участке промзоны площадью 9,9 га, ограниченном Дмитровским шоссе, Ильменским проездом и Пяловской улицей.
Здесь возводится первая очередь жилого комплекса «Селигер Сити», в архитектуре которого голландский стиль жизни будет переплетен с русской историей. Флагманский корпус «Новая Голландия» задуман как символ объединения двух культур.
Два небоскреба «Рембранд» и «Репин» отражают высоту изобразительного искусства двух стран. Около школы находятся корпуса, названные в честь великих ученых-просветителей Левенгука и его русского коллеги Ломоносова.
Здесь также расположатся дома «Рубенс» и «Брюллов» и новостройки, названные в честь русского и голландского путешественников «Беринг» и «Баренц». Художники Ван Гог и Кандинский дали свои имена отдельно стоящим корпусам третьей учереди.
Жилые дома будут переменной этажности: 6-11-30-38 этажей. Также в корпусах предусмотрено один-два подземных этажа.
В составе жилого комплекса появятся детский сад на 300 мест, блок начальных классов на 250 мест, спортивно-развлекательный центр и парковка на 587 машин.
Реновация «Дегунино‑Лихоборы»: что появится на территории промзоны
В Москве продолжается реализация программы комплексного развития территорий (КРТ). Одна из ее важных задач – застройка промышленных зон, так называемого «ржавого пояса» столицы, которые занимают огромные территории и практически не используются. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся территории бывших складов, заводов и фабрик в ближайшие годы. Сегодня мы расскажем, как преобразится промзона «Дегунино-Лихоборы», расположенная на севере столицы.
Доступный транспорт и слабая экология
Промзона «Дегунино-Лихоборы» с внушительной площадью в 162,4 гектара расположена на севере Москвы. Она охватывает территорию районов Бескудниково и Западное Дегунино.
Как отмечают в агентстве недвижимости «Бон Тон», у локации хорошая транспортная доступность: с одной стороны территория граничит с Дмитровским шоссе, с другой – с Северо-Восточной хордой. Между собой магистрали объединены внутренними проездами и улицами. В непосредственной близости к территории промзоны расположены станции МЦК «Лихоборы» и «Окружная», также можно добраться до двух станций метро – «Селигерская» и «Верхние Лихоборы».
«Правда, близость к крупным дорожным магистралям – это одновременно и недостаток локации. Экологический рейтинг территории – 7–8 балов, светло-красная зона, что считается хоть и удовлетворительным, но не очень комфортным даже в условиях Москвы», – отмечает генеральный директор АН «Бон Тон» Наталия Кузнецова.
В первую очередь, негативное воздействие на экологию локации оказывают автомобильные выхлопы, отсутствие зеленых насаждений, высокая плотность населения, а также прошлое промзоны, специализировавшейся на машиностроении.
Сегодня, по данным АН «Бон Тон», на первичном рынке промзоны «Дегунино-Лихоборы» в реализации находятся 7 проектов комфорт-класса общей площадью в 38,4 тысячи квадратных метров (818 лотов).
«Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) составляет 266 тысяч рублей при средней цене лота 12,5 миллиона рублей: на рынке квартир СВЦ составляет 266,8 тысячи рублей при средней цене 12,5 миллиона рублей, на рынке апартаментов – 254 тысячи рублей при средней цене лота 11,2 миллиона рублей», – добавляет Кузнецова.
По данным «Авито Недвижимости», в июне 2021 года интересоваться приобретением вторичного жилья в районе Бескудниково стали на 40,6% больше по сравнению с аналогичными значениями в прошлом году. Показатели спроса на новое жилье в районе Западное Дегунино выросли в 2,4 раза наряду с данными за июнь прошлого года.
Возведение масштабных ЖК
В перспективе реновация промзоны приведет к более активному развитию районов Западное Дегунино и Бескудниково, а также формированию на их территории новых центров притяжения для жителей близлежащих районов Северного административного округа и столицы в целом, считают в «Авито Недвижимости».
Сейчас на территории бывшей промышленной зоны расположены торгово-развлекательный центр «XL», бизнес-центр «Дмитровское шоссе, 60», ОАО «Владыкинский механический завод», Центральный научно-исследовательский технологический институт, производственное объединение «Интарком», Колледж сферы услуг № 10 и АО «Московская книга».
В течение нескольких лет здесь достроят жилой комплекс «Селигер Сити», который будет состоять из нескольких корпусов, названных в честь великих деятелей культуры и искусства: «Рембрандт», «Репин», «Брюллов», «Рубенс», «Беринг», «Баренц», «Ван Гог» и «Кандинский».
«Помимо современных жилых комплексов, планируется также возведение важнейших объектов социальной инфраструктуры – школ, детских садов, торговых точек, детских площадок и зон отдыха, которые сделают район еще более привлекательным и комфортным для проживания», – поясняет РИАМО руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Так, например, согласно плану, в состав жилого комплекса войдут детский сад на 300 мест, блок начальных классов на 250 мест, спортивно-развлекательный центр и парковка на 587 автомобилей.
Также идет строительство ЖК «Любовь и голуби» площадью около 30 тысяч квадратных метров и ЖК «Ильменский 17» площадью около 160 тысяч квадратных метров с детским садом на 175 мест.
Никаких серых локаций
Председатель правления концерна «Русич» Александр Ванчура уверен: производственная зона №48 «Дегунино-Лихоборы» имеет большой потенциал. Это обусловлено ее внушительной площадью и хорошей транспортной доступностью. Наличие рядом СВХ и Дмитровского шоссе, станции метро и двух станций МЦК делают этот участок привлекательным для девелоперов, которые занимаются проектами комплексного освоения территорий.
«Сейчас в промзоне расположено несколько предприятий, которые занимаются ремонтом автомобилей. Многие строения, в том числе производственного назначения, давно закрыты и не используются, потому логично снести здания, которые не только морально устарели, но и утратили свою функциональность. Вместо серой, мрачной локации на карте появится современная жилая застройка с соответствующей инфраструктурой и рабочими местами», – рассказывает эксперт.
Он прогнозирует хорошую востребованность объектов стрит-ритейла (магазины продуктов и товаров повседневного спроса, булочные, небольшие кофейни), служб быта (мастерские, химчистки) и групп детского развития.
По стопам Петра I
«Благодаря облагораживанию неиспользованных городских территорий столица удерживает свою привлекательность для тех, кто хочет жить в благоустроенном городе. Промзона «Дегунино-Лихоборы» – не исключение», – считает советник генерального директора компании «Стройком» Сергей Каримов.
Редевелопмент участка площадью около 10 гектаров позволит связать воедино инфраструктурные решения, социально-значимые объекты, «рабочую» зону и жилые кварталы с подземными парковками. Такая модернизация – полезная история, уверен эксперт. Ведь благодаря ей появятся новые школы, парковые пространства, спортивные площадки и жилье комфорт-класса, что позитивно скажется на инвестиционном климате города.
В целом реорганизация промышленных зон необходима не только в рамках Москвы и Московской области, но и в других региональных центрах нашей большой страны, подчеркивает Каримов. Делать ставку исключительно на Москву – проигрышная стратегия. Правильно – отрабатывать новые методики строительства на территории столицы, а затем переносить положительный опыт на заброшенные территории других российских городов, уверен эксперт.
«Хороший пример для наших властей – Петр I, который построил целый город с грамотными дорожно-транспортными развязками и прочей инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. Уже тогда знали, что планировать застройку территорий необходимо с учетом ее особенностей. В случае с Питером – это вырытые искусственные каналы, которые разгрузили дороги и сделали движение по городу максимально удобным для жителей. Из этой истории можно сделать вывод, что любое обновление и любое грамотное проектирование большой зоны позволяет сделать местность более функциональной и востребованной для жизни», – отмечает Каримов.
Нагрузка на траффик
«Реновация промзоны «Дегунино-Лихобры» – одно из самых, на мой взгляд, необходимых событий для нашего района. Удивительно, что при столь развитой транспортной составляющей и дефиците земельных участков под застройку в Москве данная территория не осваивалась ранее», – говорит генеральный директор агентства недвижимости «HOMEWAY-Недвижимость», эксперт в сфере недвижимости МГО «ОПОРА РОССИИ» Марсель Ахметшин.
Он прогнозирует, что реновация данной промзоны удовлетворит спрос на недвижимость, что стабилизирует цены на нее во всем районе.
Из минусов этой застройки эксперт называет рост нагрузки на автомобильный трафик района, улиц Большая Академическая и Дубнинская, Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара.
«В связи с этим без сомнения могу заявить о необходимости срочного продолжения остановленного ранее строительства переезда через железную дорогу в продолжении улицы 800-летия Москвы для прямого выезда на Алтуфьевское шоссе. Данный переезд позволит разгрузить Дмитровское и Коровинское шоссе, улицу Дубнинскую, Бескудниковский бульвар и Большую Академическую улицу», – говорит Ахметшин.
Увидели ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите «Ctrl+Enter»
ЖК Талисман на Дмитровском, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 2, 3S Property Development
Сообщение mr_myxin » 28 ноя 2017, 01:44
Речь идет о участках, расположенных по адресу: Дмитровское ш., вл. 71, к. 2, к. 3.
Источник: https://www.mastersplan.ru/kopiya-0-shablon-obekta-17
P.S.
Ранее заявителем ошибочно значилась компания ООО «Ариэлт», которая связана с Sezar group.
стартовые цены на евроформаты и планировки zhk-talisman-t786-p153978#p153978
Сообщение mr_myxin » 17 фев 2018, 20:59
Проект планировки территории, ограниченной дмитровским шоссе, проектируемым проездом № 2236, верхнелихоборской улицей и земельными участками с кадастровыми номерами 77:09:0002030:43, 77:09:0002030:40, 77:09:0002030:74, 77:09:0002030:62
Площадь разработки: 10,95 га
Новое строительство: 134,62 тыс.кв.м
Функция: жилая застройка с объектами обслуживания и социального назначения в первых этажах
Заказчик: ООО «Три Эс Дмитровское»
Стадия: согласование материалов ППТ для получения ППМ об утверждении.
Источник: https://www.mastersplan.ru/kopiya-izhorskaya
Сообщение Shuran » 28 фев 2018, 13:42
mr_myxin писал(а) 17 фев 2018, 20:59 Проект планировки территории, ограниченной дмитровским шоссе, проектируемым проездом № 2236, верхнелихоборской улицей и земельными участками с кадастровыми номерами 77:09:0002030:43, 77:09:0002030:40, 77:09:0002030:74, 77:09:0002030:62
Площадь разработки: 10,95 га
Новое строительство: 134,62 тыс.кв.м
Функция: жилая застройка с объектами обслуживания и социального назначения в первых этажах
Заказчик: ООО «Три Эс Дмитровское»
Стадия: согласование материалов ППТ для получения ППМ об утверждении.
Часть территории производственной зоны 48-I «Дегунино-Лихоборы» будет реорганизована. Соответствующий проект планировки прошёл публичные слушания, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Сообщение mr_myxin » 12 мар 2018, 17:48
mr_myxin писал(а) 28 ноя 2017, 01:44 Компания 3S Property Development собирается застраивать два участка на Дмитровском шоссе в Москве.
Речь идет о участках, расположенных по адресу: Дмитровское ш., вл. 71, к. 2, к. 3.
Конкурсный проект жилого комплекса по адресу: Дмитровское ш. 71
https://www.tt-arch.ru/projects/dmitrovskoe_sh_71
Сообщение Shuran » 10 июл 2018, 16:16
Часть промзоны «Дегунино-Лихоборы» на севере столицы застроят жильем с инфраструктурой
Сообщение mr_myxin » 11 июл 2018, 14:44
Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой
г. Москва, Дмитровское ш, вл. 71, корп. 2, стр. 1-6
Заказчик: ООО «СЗ «Талисман Дмк»»
Проектировщик: ООО «Проект 2018»
Архитектурно-градостроительная концепция
Проектная документация (включая архитектурно-градостроительное решение)
Рабочая документация
Авторский надзор